Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 13.00

Krydservej 254040 Jyllinge

Villa

5/4 rum
159 m²
D
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40403330
Boligareal
159 m²
Kælder
48 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Liggetid
32 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.575 kr.
Pris/m²
27.597 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.887 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.625 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.022 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.295 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Velholdt villa med smuk udsigt

Vi har nu fornøjelsen af at præsentere denne imponerende villa på Krydservej 25, der tilbyder en ideel kombination af komfort og naturskøn beliggenhed. Huset ligger på en stille, lukket vej og har direkte adgang til stisystemer, som fører hurtigt til Jyllinges centrum og de om­kring­lig­gen­de skoler. Samtidig er lystbådehavnen kun få minutters gang væk, og fra huset er der udsigt over de åbne marker og fjorden – en virkelig skøn ramme for hverdagen.

Med sine 159 m² byder boligen på den perfekte indretning for familien, og mange forbedringer er blevet foretaget for at sikre, at alt fremstår moderne og velholdt. Ejendommen har tidligere gennemgået en grundig renovering med blandt andet tag, vinduer, døre og opdaterede køkken- og ba­de­væ­rel­ses­fa­ci­li­te­ter. Der er desuden installeret gasfyr og luft-luft varmepumper, der sikrer et lavt energiforbrug. Kælderen er blevet fugtsikret og der er installeret Duka ventilation så indeklimaet er i top.

Husets sydvendte terrasse er en af de store fordele, hvor man kan nyde den vidunderlige udsigt over markerne og fjorden. Det er det perfekte sted at slappe af med en kop kaffe eller et glas vin og bare nyde omgivelserne.
Indenfor er boligen lys og indbydende. Entréen giver adgang til husets fire store værelser med vinduespartier, som sikrer et godt lysindfald. De to moderne badeværelser er begge udstyret med bruseniche, og den funktionelle kælder på 48 m² indeholder blandt andet et rummeligt vaskerum, samt et større disponibelt rum som kan udnyttes til hobby eller teenager.

Det åbne køkkenalrum udgør hjemmets samlingspunkt. Her kan familien samles til madlavning og hyggelige stunder, da det ligger i åben forbindelse med både stue og spisestue.

Haven er nem at vedligeholde, og udenfor er der både et praktisk skur og en dejlig terrasse, hvor der er masser af plads til udendørs aktiviteter og afslapning. Foran boligen er der god par­ke­rings­mu­lig­hed.

Denne villa er et drømmehus, hvor både beliggenhed og funktionalitet går op i en højere enhed. Hvis du leder efter et hjem, der tilbyder både moderne komfort og en fantastisk udsigt, så er dette stedet. Vi glæder os til at vise dig det!

Jyllinge byder på så meget. Sommeren bliver lidt dejligere, når alle de skønne aktiviteter og lange løbe- og gåture kan nydes ved Roskilde Fjord. Bådlivet omkring havnene er helt unikt og børnene kan du trygt lade opvokse i det børnepopulære Jyllinge. Med kun 30 km. til København og 15 km. til Roskilde er Jyllinge særdeles attraktivt beliggende ved Roskilde Fjord. I starten af 1900-tallet søgte mange kunstmalere til Jyllinge, tiltrukket af det særlige lys og de mange smukke motiver langs med fjorden, og byen var på det tidspunkt kendt som et "Lille Skagen". I dag er der lidt mere end 10.000 indbyggere i Jyllinge, vi har 2 store skoler, mange dag­in­sti­tu­tio­ner, 2 lystbådehavne og en gammel jol­le­fi­ske­ri­havn. Idræts­fa­ci­li­te­ter med bl.a. idrætshal, stor oplyst kunststof-fodboldbane samt svømmehal. I Jyllinge Centret findes der alle de ind­købs­mu­lig­he­der, som du har behov for i dagligdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken