Åbent hus (kræver tilmelding)
5. april kl 11.30 - 12.00

Ørnevej 94040 Jyllinge

Villa

5/4 rum
158 m²
C
4.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40403341
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
748 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1996
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.355 kr.
Pris/m²
28.542 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.817 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.765 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.022 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.295 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Gen­nem­renove­ret villa på lukket vej

Ørnevej 9 i Jyllinge er en villa, der forener moderne komfort med en rolig beliggenhed. Med et boligareal på 158 m² fordelt på én etage, tilbyder denne bolig rigelig plads til både familieliv og gæster. De tre værelser er rummelige og lyse, hvilket gør det nemt at indrette sig efter familiens behov. Boligen er gen­nem­renove­ret over de seneste år, hvilket sikrer en moderne og indbydende atmosfære. Blandt de mange opdateringer er et nyt tag og udskiftning af alle vinduer, som både forbedrer husets ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet og æstetik. Derudover er der en garage tilknyttet ejendommen, hvilket giver praktisk op­be­va­rings­plads og beskyttelse til bilen.

Huset byder desuden på et stort og rummeligt køkken-alrum, som er hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både hverdag og gæster, og køkkenet er indrettet med stort køle- og fryseskab, Quooker samt to ovne, hvilket er ideelt for dem, der elsker at hygge sammen om madlavningen. Boligen er yderligere opgraderet med nyt badeværelse og bryggers, som fremstår moderne og funktionelle.

Fra opholdsrummene er der adgang til en skøn udestue, hvor sommeraftener kan nydes i læ og komfort, samtidig med at den forlænger havesæsonen langt ind i de køligere måneder. Derudover får man et stort orangeri, som skaber helt særlige rammer for både afslapning, planter og hyggelige stunder året rundt.

Grunden på 748 m² er en sand oase for dem, der elsker udendørs aktiviteter. Haven er velplejet og tilbyder masser af muligheder for leg, afslapning og sociale sammenkomster. Her kan man nyde de lange sommeraftener på terrassen eller etablere en køkkenhave, hvis man har grønne fingre. Den rummelige grund giver også mulighed for at tilpasse haven efter egne ønsker og behov. Huset ligger på en lukket vej, hvilket sikrer en rolig og tryg atmosfære, ideel for børnefamilier og dem, der ønsker fredelige omgivelser.

Jyllinge er kendt for sit aktive lokalsamfund og naturskønne omgivelser ved Roskilde Fjord. Byen byder på en række faciliteter, der gør hverdagen bekvem, herunder flere folkeskoler, børnehaver og et væld af sports- og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Jyllinge Lystbådehavn og Fiskerihavnen er lokale perler, hvor man kan nyde havnemiljøet og de smukke solnedgange. Med blot 40 minutters kørsel til København er Jyllinge også en ideel base for pendlere, der ønsker at kombinere det rolige liv ved fjorden med storbyens muligheder.

Ørnevej 9 er ikke bare en bolig, men et hjem, hvor livets mange facetter kan udfolde sig. Med sin attraktive beliggenhed og gen­nem­renove­re­de indretning er denne villa et perfekt valg for dem, der søger et sted med både sjæl og funktionalitet. Her får man muligheden for at blive en del af et stærkt lokalsamfund, samtidig med at man nyder godt af den smukke natur og de mange faciliteter, som Jyllinge har at byde på.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken