Villa fra EDC

Sommervej 4

4040 Jyllinge

5.495.000 kr.

5/4 rum, 151 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. maj 10:00 - 16:45

Familievenlig villa i Jyllinge med indbygget garage

Sommervej 4 i Jyllinge præsenterer sig som en skøn villa med et boligareal på 151 m², perfekt til familien, der ønsker plads og komfort i et plan. Med sine 4 værelser er der rig mulighed for at indrette både soveværelser,børneværelser, kontor og hobbyrum, alt efter familiens behov. Villaen er beliggende på en 855 m² stor grund, hvilket giver masser af plads til udendørs aktiviteter og afslapning.

En af de særlige fordele ved denne ejendom er den indbyggede garage med gulvvarme, som ikke blot sikrer en komfortabel temperatur for bilerne, men også kan fungere som et ekstra opbevaringsrum eller værksted, alt efter behov. Det er en praktisk og luksuriøs detalje, der gør hverdagen lidt lettere.

Haven er sydvest-vendt, og her finder I en flot fliseterrasse, der er tilgængelig fra både stue og alrum. Denne terrasse er det ideelle sted at nyde solen fra middag til aften, og den inviterer til hyggelige stunder med familie og venner. Her kan I skabe en hyggelig oase med blom­ster­kruk­ker og komfortable havemøbler, hvor I kan nyde de lange sommeraftener med en god middag eller en afslappende stund med en bog.

Beliggenheden i Jyllinge er ideel for dem, der ønsker at bo i et hyggeligt og lokalt samfund, men stadig have nem adgang til Ho­ved­stads­om­rå­det, som kun er en 40 minutters køretur væk. Jyllinge byder på en charmerende kombination af naturskønne omgivelser og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Byens tre havne, herunder Jyllinge Lystbådehavn, tilbyder et dejligt havnemiljø med ishus og restauranter, perfekt til en afslappende dag ved vandet.

For børnefamilier er der flere folkeskoler og børnehaver i nærheden, samt et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter i Jyllingehallen og de lokale idræts­for­e­nin­ger. Her kan hele familien deltage i alt fra fodbold og håndbold til tennis og svømning.

Sommervej 4 er ikke blot en bolig, men en mulighed for at blive en del af et aktivt og engageret lokalsamfund, hvor I kan nyde både roen og de mange kulturtilbud, som området har at byde på. Kom og oplev denne fantastiske villa og dens mange muligheder – måske er det her, jeres boligdrøm går i opfyldelse.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403100
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
855 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.445 kr.
Pris/m²
32.324 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.222 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.248 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01