Villa fra EDC

Strandvejen 5

4040 Jyllinge

8.500.000 kr.

6/4 rum, 176 m²
Nyhed
136 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. aug. 14:00

Romantik, charme og fjordudsigt

Der findes steder, hvor tiden føles langsommere, lyset blødere og livet lettere. Strandvejen 5 er ét af dem. Her, i 2. række til Roskilde Fjord, lever du med en udsigt, der hver dag maler himlen i nye farver - fra det første gyldne morgenstrejf til solnedgangens stille glød.
Det charmerende, gule træhus står som et romantisk vartegn for den gode tilværelse. Indenfor mødes du af lyse, venlige rum, hvor køkken og spiseafdeling samler hverdagens små og store øjeblikke, mens stuen åbner sig mod terrassen og haven - et perfekt sted til lange sommeraftener med udsigt over vandet. Et gæstetoilet og et praktisk bryggers fuldender stueplan.

På førstesalen finder du en hyggelig opholdsstue med kig til fjorden, et lyst badeværelse og et stort, fredeligt soveværelse, hvor morgensolen blidt vækker dig. Kælderen rummer et ekstra fyrrum, ideelt til familiens praktiske behov.

Ejendommen byder også på et boliggodkendt selvstændigt anneks i to plan. Her er stue, badeværelse og et soveværelse - oplagt som gæstehus, atelier eller privat fristed for teenagerne. Ved vejen er her en rummelig garage som kan bruges til biler eller hobby.
Som en del af grun­de­jer­for­e­nin­gen får du adgang til et privat strandstykke med badebro. Herfra er vandet altid tæt på - til en frisk morgendukkert, en rolig aftensvømmetur eller en stille stund, hvor bølgernes klukken bliver dagens musik.

Og selvom roen hersker her, er du kun få minutter fra dag­lig­va­re­han­del, offentlig transport, skoler og lystbådehavnen.

Strandvejen 5 er ikke bare en bolig - det er et sted, hvor du lever tættere på naturen, på vandet og på drømmen.

Jyllinge byder på så meget. Sommeren bliver lidt dejligere, når alle de skønne aktiviteter og lange løbe- og gåture kan nydes ved Roskilde Fjord. Bådlivet omkring havnene er helt unikt og børnene kan du trygt lade opvokse i det børnepopulære Jyllinge. Med kun 30 km. til København og 15 km. til Roskilde er Jyllinge særdeles attraktivt beliggende ved Roskilde Fjord. I starten af 1900-tallet søgte mange kunstmalere til Jyllinge, tiltrukket af det særlige lys og de mange smukke motiver langs med fjorden, og byen var på det tidspunkt kendt som et "Lille Skagen". I dag er der lidt mere end 10.000 indbyggere i Jyllinge, vi har 2 store skoler, mange dag­in­sti­tu­tio­ner, 2 lystbådehavne og en gammel jol­le­fi­ske­ri­havn. Idræts­fa­ci­li­te­ter med bl.a. idrætshal, stor oplyst kunststof-fodboldbane samt svømmehal. I Jyllinge Centret findes der alle de ind­købs­mu­lig­he­der, som du har behov for i dagligdagen.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403210
Boligareal
176 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
744 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.286 kr.
Pris/m²
53.125 kr.
Pris
8.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.836 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.834 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Løgstrup

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jlo@edc.dk93 97 11 05EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01