Villa fra EDC

Saltsøvej 37

4050 Skibby

3.495.000 kr.

5/4 rum, 231 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 14:15 - 14:45

Drømmer du om landidyl med fantastisk udsigt

Velkommen til Saltsøvej 37 i Skibby – en sjældent udbudt ejendom med en helt fantastisk beliggenhed for enden af vejen, omgivet af marker, skov og skøn natur, der indbyder til ro, lange gåture og frihed.
Her får du hele 231 m² bolig fra 1880, der forener de charmerende, originale detaljer med løbende modernisering, så du kan flytte ind uden at gå på kompromis med komforten.
Indretning og planløsning: Boligens stueplan byder på: Et praktisk bryggers med pillefyr, stort soveværelse, badeværelse, lækkert køkken/alrum med kakkelovn og loft til kip og god plads til både madlavning og samvær. En fantastisk lys vinterstue med udsigt til haven, der leder direkte videre til den store stue. 1. salen er opdelt i to sektioner: Den ene del har to gode værelser. Den anden del, som ligger over stuen, rummer et stort værelse og et lækkert badeværelse – ideelt som for­æl­dre­af­de­ling, te­e­na­ge­af­de­ling eller gæsteområde. Huset giver masser af muligheder for at indrette efter netop dine ønsker og behov.
Grunden og omgivelserne: Ejendommen ligger på en helt unik 6.180 m² stor grund, hvor du kan nyde en vidunderlig udsigt til markerne og skoven lige overfor. Haven og udenoms­a­re­a­ler­ne byder på et væld af oplevelser og muligheder, bl.a.: Bålplads i skovstykket, område med frugtbuske, stor, solrig græsplæne. Stort udhus og hønsehus. Fliseterrasse og overdækket terrasse – perfekte til hyggelige sommeraftener. Her er der virkelig plads til både leg, hobbyliv og drømmen om et aktivt liv på landet.
Beliggenhed: Du bor fredeligt og tilbagetrukket – men stadig med kort køreafstand til Skibby, hvor du finder gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og andre faciliteter.
Book en fremvisning: Denne ejendom skal opleves! Kontakt os allerede i dag for en personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010340
Boligareal
231 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
6.180 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
1989
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
4.358 kr.
Pris/m²
15.396 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.232 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.339 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98