Villa fra EDC

Vestergade 22, Skuldelev

4050 Skibby

1.845.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. jul. 15:00 - 15:30

170 etagemeter centralt i Skuldelev

Velholdt villa med spændende kælder og unik haveoase – Vestergade 22, Skuldelev
På en rolig adresse i den naturskønne landsby Skuldelev finder du denne hyggelige og velholdte villa med et boligareal på 85 kvm og yderligere 85 kvm anvendelig kælder. Her får du en bolig med masser af muligheder, en dejlig have og en beliggenhed tæt på både natur og by.
Huset byder i stueplan på to gode værelser, et pænt køkken, et lyst badeværelse samt en indbydende og lys stue med direkte udgang til terrasserne og haven. Herfra kan du nyde udelivet i en charmerende og velanlagt have – med en helt særlig overraskelse i bunden: Et lille stykke Bali, der skaber en afslappende og eksotisk stemning.
Kælderen er i god stand og rummer tre disponible rum, et toilet, et praktisk fyrrum samt et stort garage-/hobbyrum. Dette alsidige rum egner sig perfekt til opbevaring, hjemmetræning, værksted, atelier – eller hvad end dine behov måtte være.
Skuldelev ligger i det idylliske Hornsherred – omgivet af marker, skov og fjord. Her er et velfungerende lokalsamfund med kort afstand til både Skibby og Frederikssund, og København kan nås på under en time.
En spændende og ind­flyt­nings­klar bolig med mange muligheder – både ude og inde.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010272
Boligareal
85 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
714 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.056 kr.
Pris/m²
15.123 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.143 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.088 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98