Villa fra EDC

Bygmarken 28, Kirke Sonnerup

4060 Kirke Såby

2.495.000 kr.

5/5 rum, 177 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 13:00 - 14:00

Rummelig villa med lavt energiforbrug

Skal der være plads til hele familien? Eller måske fa­mi­lie­for­ø­gel­se? Skal det være nemt at komme til og fra arbejde? Og søger i store åbne samlingsrum? Så velkommen til Bygmarken 28!
Her er flot og rummeligt og hele 177 kvadratmeter at boltre sig på. Huset rummer bl.a. 4 værelser, 2 badeværelser og et Walk-in Closet. Om sommeren kan der spenderes mange gode stunder på den sydvendte, overdækkede terrasse. Der er bl.a. malet tag i 2022, nyere stort solcelleanlæg med batteripakke, separat forældre- og børneafdeling, isoleret værksted.

Indeholder: Lys og rummelig entre. Stor lys tv-stue med pilleovn og godt lysindfald. Der er adgang til en tidligere overdækket terrasse som vu er en del af beboelsen. Spisestue med udgang til solrig, overdækket terrasse – her sommeraftnerne virkelig nydes. Pænt, rummeligt køkken med masser af skabs- og arbejdsplads. For­æl­dresove­væ­rel­se med eget Walk-In og adgang til badeværelse med gulvvarme. Børneafdeling med 2 børneværelser og eget moderne badeværelse med gulvvarme. Ydermere et godt bryggers.

Ejendommen er beliggende i det hyggelige villakvarter i Kr. Sonnerup, som er et børnevenligt kvarter i Lejre kommune. Der ligger dag­in­sti­tu­tio­ner 300 meter fra ejendommen, og der er et velfungerende skolebussystem som fragter børnene til og fra Bramsnæsvigsko­len i Ejby flere gange om morgenen samt om eftermiddagen. Indkøb kan nemt nås i nabobyerne Ejby og Hvalsø, hvor der er flere supermarkeder mv. Hele området er omkranset af smuk og varieret natur, hvor der er marker, skov og ikke mindst den smukke Isefjord.

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
43304567
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.716 kr.
Pris/m²
13.414 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.264 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.373 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre det hele lidt bedre

Vi vil gøre det hele lidt bedre end alle andre :-)

Lukas Thomsen

Ejendomsmægler, MDE

luth@edc.dk29 74 72 47EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11