Villa fra EDC

Duevænget 2

4060 Kirke Såby

2.295.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed

Pænt velholdt og moderniseret 1 plans villa

Rigtig pæn og velholdt gulstensvilla med nyt eternittag fra 2007 (uden asbest), beliggende i attraktivt og udbygget villakvarter med stor legeplads. Her er bl.a. Åbent køkkenalrum, nye gulve i store dele af huset fra 2025, flot moderniseret køkken, luft til luft varmepumpe, ny, solrig og privat træterrasse, nyt el i hele huset samt nyt bryggers med vaskesøjle. Fibernet.

Indeholder: Venlig entre. Åbent og lyst køkkenalrum med nye gulve fra 2025 og udgang til solrig fliseterrasse. Fra stuen er der udgang mod vest til den hævede træterrasse. Fint badeværelse med gulvvarme og muret bruseniche og gode skabe. 2 børneværelser med skabe. Masterbedroom. Lyst nyt bryggers. Huset er velisoleret og med nyere vinduer overalt. (excl. bryggersdør.)
Haven er nemt at holde og rummer plads til sommerens spil og leg. Der er ydermere carport og fint værksted.

Kr. Såby har skole fra 0-9 klasse, integreret institution samt SFO og idrætsanlæg med idrætshal. Du kan gøre de daglige indkøb i den lokale Dagli`Brugs og maden kan nydes hos det lokale pizzaria. Uanset om du skal på arbejde mod Holbæk, Roskilde eller København, så har du kun 4-5 km. til afkørsel 15 til Hol­bæk­mo­tor­vej­en. Skal du med offentlig transport, så kører bus 236 fra kvarteret og til Hvalsø Station, og den samlede rejsetid til København H er ca. 1 time iflg. rejseplanen. På skoledage er der direkte bus til Roskilde, som passer med ringetiderne til ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner­ne i Roskilde. Der er natbus 2 gange om natten på fredage og lørdage, som stopper på Landevejen, så de unge mennesker kan komme sikkert hjem fra byen. Byen har rideskole og der er 2 skovområder som kun ligger 800 m. fra kvarteret. Kort sagt - her kan hele familien fungere.

Alt i alt et rigtgt pænt hus til førs­te­gangs­kø­be­ren eller den ikke så pladskrævende familie.

Fakta om Lejre (29.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.663 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.686 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305925
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
736 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.957 kr.
Pris/m²
20.132 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.618 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.091 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre det hele lidt bedre

Lukas Thomsen

Ejendomsmægler, MDE

luth@edc.dk29 74 72 47EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11