Fremvisning
Book en fremvisning

Lorentzensvej 21, Ejby4070 Kirke Hyllinge

Villa

6/4 rum
167 m²
A2010
4.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43305822
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
933 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Liggetid
14 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.693 kr.
Pris/m²
24.543 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.005 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.430 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.663 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.686 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,2

Ind­flyt­nings­klar 1-plansvilla fra 2008

Ejendommen til den moderne børnefamilie med børne og- for­æl­dre­af­de­ling. Dette pragtfulde Hornsherredhus fra 2008 rummer 167 kvadratmeter og fremstår meget ind­flyt­nings­klar og yderst, lyst og moderne. Beliggende på en stille lukket vej i et børnevenligt kvarter, hvor der er grønne områder, samt få minutters gang til Isefjorden, hvor der både er sejlklub og badebro.

Ejendommen har 4 værelser, 2 flotte badeværelser i 2 afdelinger. Ikke bare 1 - men 2 super gode samlingsrum, ny luft til vand varmepumpe fra 2022, gulvvarme overalt (styret med app), solrig privat have med fliseterrasse. Horns­her­red­hu­se er et sandt kendetegn for vores område og er kendetegnet ved store vinduer med godt lysindfald, gedigent og bæredygtigt byggeri samt kvalitet i materialevalg.

Spisestuen forbinder tv-stuen og køkkenet, hvor familien kan samles både om lektielæsning og middagsbordet. Tv-stuen har loft til kip, store vinduer og fjernstyret ovenlysvindue med følere. Svanekøkkenet er åbent og lyst og herfra er der udsigt til haven gennem de store vinduer og her finder du rigtig god op­be­va­rings­plads i de utallige skuffer og køkkenet har en køkkenø med quooker.
I den anden ende af huset er bør­ne­af­de­lin­gen. Her er 3 gode værelser som har nem adgang til eget flot badeværelse. Ydermere byder huset på et super flot bryggers. For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse samt adgang til lækkert badeværelse med både badekar og bruseniche.

Haven har flere hyggelige kroge, der er et kirsebærtræ og hindbærbuske. Herudover er der i haven et legehus, gyngestativ med rutsjebane samt stor sandkasse. Der er desuden et isoleret værksted fra 2024. Tillige en stor carport med plads til 2 biler.

I Ejby finder man den attraktive Bramsnæsvig skole samt flere dag­in­sti­tu­tio­ner. Huset er centralt beliggende, så der er kort afstand til alt – man kan derfor på få minutter gå til Bramsnæsvig skolen, dag­in­sti­tu­tio­ner, gode idræts­fa­ci­li­te­ter, benzintank, legepladser og ikke mindst Netto. Der er ligeledes gode offentlige trans­port­for­bin­del­ser i form af busser, som kører til tog­sta­tio­nener­ne i Hvalsø og Roskilde - ligesom man på mindre end 10 min. kan nå motorvejs til- og frakørsel. Ejby ligger naturskønt på det sydlige Hornsherred, og tæt ved den smukke Isefjord, som er formet gennem istiden. Her er gode bade- og fi­ske­mu­lig­he­der, bakkede landskaber, skov og marker - alt hvad naturelskeren kan drømme om.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken