Villa fra EDC

Enghavevej 10, Kulerup

4100 Ringsted

3.495.000 kr.

4/3 rum, 172 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. jan. 11:15

Familievenlig villa med udsigt over marker og stor garage i Kulerup

For enden af en rolig vej i Kulerup ligger denne indbydende villa på Enghavevej 10, hvor I får fred, privatliv og en smuk udsigt over åbne marker. Her er rammerne sat for et trygt familieliv i naturskønne omgivelser - og samtidig med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet, så du hurtigt kan komme på farten.
Boligen rummer 172 m² veludnyttet bolig med en god og funktionel planløsning. Her får I tre fine værelser samt en dejlig stor vinkelstue, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt med plads til både spiseafdeling og hyggeligt ophold. Store vinduespartier giver et skønt lysindfald.
Opvarmningen sker via en energieffektiv luft/vand varmepumpe, suppleret af en hyggelig brændeovn, der bidrager med både varme og atmosfære. Ejendommen fremstår velholdt og med mange muligheder for at indrette sig, så der er plads for hele familien.
Udelivet kan nydes på den syd/vestvendte træterrasse, hvor solen følger jer fra middag til aften. Fra terrassen kan du yderligere nyde et dyp i den nedgravet pool, som er perfekt til sommerens varme dage.
Til ejendommen hører en rummelig garage med to elektriske porte, hvilket giver god plads til biler, opbevaring og eventuelt hobbyprojekter.
Kulerup er et attraktivt og fredeligt område med åbne vidder, et godt lokalmiljø og nem adgang til Bjæverskovs, Borups og Ringsteds mange tilbud - her får I det bedste af både landlig idyl og bynær beliggenhed.
En skøn bolig for familien, der drømmer om plads, ro og udsigt i smukke omgivelser.

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
41007901
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.967 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.458 kr.
Pris/m²
18.995 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.719 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.040 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sarah Tunc Søgaard

Ejendomsmægler MDE

sarahs@edc.dk57 68 05 95EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99