Villa fra EDC

Gyrstinge Bygade 82, Gyrstinge

4100 Ringsted

5.250.000 kr.

6/4 rum, 276 m²
Nyhed

STOR FLOT LANDEJENDOM I SMUKKE OMGIVELSER - SKAL SES

Usædvanlig flot landejendom hvor stuehuset siden 2018 har gennemgået en to­tal­renove­ring.

Stuehuset har bla.tag fra 2020, vinduer fra 2018, alt indvendigt fremstår "nyt og lækkert" (bryggerset er dog ældre end 2018), gulvvarme i stueplan,
lækkert køkken, flot badeværelse, stor dejlig opholdsstue med loft til kip, synlige hanebånd m.v. - kort sagt tage dine møbler og flyt ind!

Stueplan indeholder: Stort bryggers, stort lækkert spisekøkken, spisestue, flot opholdsstue, soveværelse, badeværelse samt entre. 1. salen indeholder repos, 3 store værelser samt toilet.

Solleceller med batteri fra 2023. Opvarmes med pillefyr fra 2022 - Årligt forbrug jf. sælger 4-5 tons piller.

598 m2 gode gedigne udbygning bla. indeholdende stort hyggeligt "orangeri", motionsrum, garager, værksted, ældre stald m.v.

Suveræn parklignende have bl.a. med stort poolområde med flot terrasseområde, udendørs bruser m.v. Stort fiskebassin m.v.Endvidere hyggelig gårdsplads.

Jordtilligende på 1,1 hektar giver fine muligheder for mindre dyrehold.

Gyrstinge er en hyggelig og aktiv landsby i naturskønne omgivelser. Gyrstinge har bl.a. Skole (0.-6. klasse), børnehave, SFO og dagpleje. Samlingstedet Landsbyhuset huser både idrætshal, fitness, gildesal, boldbaner m.v.
Området omkring Gyrstinge bærer præg af en fantastisk natur bla. med Gyrstinge Sø og Store Bøgeskov, med vandrestier og shelterpladser.

Ejendommen er beliggende ca 8 km fra Ringsted, hvorfra der er gode forbindelser til bla. København med såvel bil som tog.

KOM OG KIG I VIL IKKE BLIVE SKUFFET

Fakta om Ringsted (36.286 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.757 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.926 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
41007753
Boligareal
276 m²
Vægtet areal
415 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
11.032 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.503 kr.
Pris/m²
12.651 kr.
Pris
5.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.417 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.619 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Christensen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

tc.410@edc.dk40 41 19 9140 41 19 91EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99