Villa fra EDC

Langagergårdsvej 16, Benløse

4100 Ringsted

4.895.000 kr.

5/4 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 14:00 - 15:00

Eksklusiv nyopført 1-plans villa i Benløse

Området:
Kildeskoven er en nyere udstykning i Benløse, her bor du tæt på naturen og cykel afstand
til skole, indkøb og idrætsliv. Fra boligen er der 1,6 km til skole, 2,7 km til Benløse hallen
med rigt idrætsliv, 2,2 km til indkøb i form af Netto og Rema1000, 3 km til outletbyen og
Ringstedet med biograf og m.m. Ringsted station findes 5 km, fra boligen. Fra Ringsted
Station er der flere afgange i timen mod København og Fyn/Jylland.

Ejendommen:
Nyopført 1 plans villa fra 2022 med tegltag. Ejendommen er opført med sprossede
vinduer og terrassedøre i ”palæstil”. Køkkenalrum og stue har et skønt lysindfald fra store
gulv til loft vinduer. Køkkenalrum og stue er med loft til kip, fra køkkenalrum er der udgang
til stor sydvestvendt træterrasse som går rundt syd om huset. På sydøst siden af
terrassen er der lavet plads til lounge område hvor sol samt udsigt til skov og over marker
kan nydes. God planløsning med børneafdeling bestående af 3 værelser, badeværelse
med bruseniche og forældre afdeling med eget badeværelse med bruseniche og kar.
Indkørsel til carport og redskabsrum. Haven er med varieret beplantning og med udsigt til
Benløse Skov.
Ejendommen opvarmes med jordvarme og har genvex anlæg.

Indretning:
Entré, bryggers/fyrrum, 3 gode børneværelser, gæste badeværelse. Stort køkkenalrum
med loft til kip, alkove og i åben forbindelse til stue. Forældre soveværelse med
badeværelse med bruseniche og kar.

Fakta om Ringsted (36.356 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.456 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.842 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
41007175
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
997 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.620 kr.
Pris/m²
25.763 kr.
Pris
4.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.199 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.548 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At handle bolig er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for at få dig trygt og godt igennem din bolighandel.

Anders Schwartzbach

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

ansc@edc.dk41 66 41 0041 66 41 00EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99