Villa fra EDC

Roskildevej 383, Ortved

4100 Ringsted

2.195.000 kr.

5/4 rum, 119 m²

Ind­flyt­nings­klar mu­rer­mester­vil­la med tag fra 2023

Ind­flyt­nings­klar mu­rer­mester­vil­la med tag fra 2023

Området:
Beliggende nær Ortved lidt uden for Ringsted. Boligen ligger kun 1,5 km fra skøn natur og
Op­le­vel­ses­stien. Op­le­vel­ses­stien går rundt om Haraldsted sø og videre ud langs Ringsted
å. Her er der af borde-/bænke hvor naturen kan og roen kan nydes. 6 km til
Ringsted med flere indkøbs muligheder, skoler og børnehaver og station. Fra Ringsted
station er der flere afgange mod København og Jylland.

Ejendommen:
Murermester villa fra 1937 med tegltag fra 2023. Boligen opvarmes med luft til vandvarmepumpe som suppleres af solceller med batteri fra 2024.
Boligen er løbe moderniseret hvor kælderen har fået en større omgang i 2024 herunder badeværelse. Ejendommen har en god planløsning blandt andet med gode muligheder for at lave stort køkken alrum i stue plan.
1 sal med 3 gode værelser samt et badeværelse.
Kælderen fremstår i dag som en mindre lejlighed - Perfekt til teenageren eller som hjemmekontor (Kælderen er ikke godkendt til beboelse).
Indkørsel med plads til flere biler, carport. God solrig have som er nem at holde.

Indretning:
Entre, badeværelse, køkkenalrum, stue, værelse.
1.sal med 3 gode værelser og badeværelse.
Kælder med badeværelse, 2 gode disponible rum, køkken og et bryggers/værksted.

Alt i alt en perfekt bolig for børnefamilien eller hjemmekontoret.

Fakta om Ringsted (36.286 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.757 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.926 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
41007688
Boligareal
119 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
836 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.944 kr.
Pris/m²
15.034 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.917 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.481 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At handle bolig er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for at få dig trygt og godt igennem din bolighandel.

Anders Schwartzbach

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

ansc@edc.dk41 66 41 0041 66 41 00EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99