Villa fra EDC

Assendløsevejen 22

4130 Viby Sjælland

1.650.000 kr.

7/5 rum, 160 m²

Charmerende landvilla i Assendløse

Nu har du mulighed for at bosætte dig i en af de oprindelige villaer i charmerende Assendløse. Villaen byder velkommen i en entre, hvorfra du kommer ind i køkkenet og videre til spisestuen. Køkkenets placering ift. spisestuen gør, at tankerne om et åbent køkken/alrum straks rammer dig. Fra spisestuen har du adgang den store stue, som med et skønt lysindfald og udgang til terrassen er et dejligt rum. Stueplan byder ydermere på gangarealer, der er praktisk indrettet med skabsplads, et badeværelse med bruseniche, et stort soveværelse og et vaskerum, der fører videre til de disponible rum, sidebygningen indeholder. Der har du mange muligheder for at gøre plads til dine hobbyer.
Førstesalen er praktisk indrettet med tre gode værelser og en stor repos, som kan fungere som ekstra stue eller som multirum for børnene.
Grunden er stor, og du kan nyde, at haven derfor også er stor og byder på skønne muligheder for at nyde solens stråler gennem dagen.
Beliggenheden er den perfekte kombination af landsbyhygge og praktik i hverdagen. Du har nemlig al den charme, du kan drømme om, i Assendløse, og samtidig er du tæt på Viby Sj., hvor du har indkøb, institutioner, skole, idræts­fa­ci­li­te­ter og ikke mindst togstation, hvor togene kører direkte til København via Roskilde. Ligeledes er adgangen i bil nem, og skal du mod København om morgenen, kan du glæde dig over, at du både kan køre over Roskilde og ud mod Køge Bugt Motorvejen – alt afhængig af morgenens trafik.
I alt en charmerende ejendom, der indbyder til mange gode stunder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40204526
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.515 m²
Antal etager
2
Byggeår
1828
Ombygget
1975
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.635 kr.
Pris/m²
10.061 kr.
Pris
1.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
386 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.282 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.418 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40