Villa fra EDC

Søster Svenstrup Byvej 23

4130 Viby Sjælland

2.695.000 kr.

4/4 rum, 103 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 10:00 - 18:00

Gen­nem­renove­ret og idyllisk beliggende villa

Velkommen til en skøn kombination af landlig idyl og moderne løsninger. Her på Søster Svenstrup Byvej 23 kan du nyde en nem hverdag i charmerende omgivelser. Du har nem adgang til Viby Sj., hvor du har indkøb, institutioner, skole og desuden offentlig transport til bl.a. København.
Det første, du lægger mærke til, når du ankommer til ejendommen, er de skønne omgivelser. Du har en fantastisk udsigt fra alle steder på grunden, og det er ikke svært at forestille sig at nyde aftensmaden eller et koldt glas på terrassen med kig til markerne.
Villaen byder velkommen i en rummelig entré. Herfra har du adgang til det ene af de to store værelser, det flotte badeværelse, hvor de store fliser og de moderne detaljer som glasbrusevæg skaber en moderne og stilren stemning, samt til villaens hjerte – det store åbne køkken/alrum/stue-miljø. Køkkenet fremstår utroligt indbydende, og alrummet har plads til arrangementer, hvor hele familien kommer på besøg. Villaen byder herudover på et stort bryggers med praktiske faciliterer samt et ekstra værelse.
Hele ejendommen er blevet gennemgribende istandsat og fremstår derfor indbydende og nydelig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40205015
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
723 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.209 kr.
Pris/m²
24.725 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.784 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.859 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, køberrådgiver, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40