Villa fra EDC

Solsortevej 6

4130 Viby Sjælland

3.495.000 kr.

4/3 rum, 180 m²

Skøn étplansvilla til den store familie

Velkommen til denne fantastiske familievilla, som byder på masser af plads og lys i et enkelt plan. Beliggende på en rolig og børnevenlig villavej i det centrale Viby Sjælland, er dette hjem ideelt for familien, der ønsker både komfort og bekvemmelighed.
Indretning
Når du træder indenfor, bliver du mødt af et imponerende lyst køkken-alrum, som er husets naturlige samlingspunkt. Det moderne køkken har rigelig skabsplads og er perfekt til både hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster. Fra køkkenet er der direkte adgang til den hyggelige opholdsstue, hvor der er plads til afslapning og familiehygge.
Boligen rummer hele fem gode værelser, hvilket giver masser af plads til både børn, gæster og hjemmekontor. Et af værelserne har eget køkken, hvilket giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, eksempelvis til te­e­na­ge­af­de­ling, au pair eller som et gæsteområde.
De to badeværelser er stilfuldt indrettet med moderne faciliteter, og det praktiske bryggers gør hverdagens gøremål til en leg.
Udearealer
Til huset hører flere skønne terrasser, som inviterer til udendørs liv og afslapning. Her kan du nyde solen fra morgen til aften, mens børnene leger trygt i den dejlige grønne have. Haven er velholdt og tilbyder masser af plads til leg og aktiviteter.
Beliggenhed
Beliggenheden er central og bekvem med gåafstand til både indkøb, skole og togstation. Her får du det bedste af to verdener: en fredelig og sikker villavej kombineret med nem adgang til alle hverdagens nødvendigheder.
Kom og oplev denne skønne villa, hvor der er tænkt på både funktionalitet og hygge. Kontakt os i dag for en fremvisning!

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40204612
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
747 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.613 kr.
Pris/m²
19.417 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
167 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.659 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.721 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oscar Duvill

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

od@edc.dk61 20 33 4058 58 78 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40