Villa fra EDC

Klempegårdsvej 123, Nr Dalby

4140 Borup

2.795.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. jun. 12:00 - 13:00

Velholdt 1.plans villa med udsigt til mark.

På lukket villavej og i første række ud til marken ligger denne skønne 1.plans villa, hvor sælger løbende har renoveret ejendommen i deres ejertid. Boligen er perfekt til en lille børnefamilie eller parret, hvor børnene er blevet store og flyttet hjemmefra.

Boligen indeholder; kombineret entré og bryggers. Lyst køkken med god arbejdsplads til, at flere kan lave mad sammen samt barområde til morgenmaden eller lek­tie­læs­nin­gen. Stort badeværelse med brus og gulvvarme. For­æl­dresove­væ­rel­se med indbygget skabsvæg. God spise- og dagligstue med udgang til haven og den overdækkede terrasse. ”teenage-afdeling” med egen indgang, værelse og toilet.

Fra stuen er der udgang til en stor terrasse og haven. Størstedelen af terrassen er overdækket, hvor der er plads til både udekøkken, gæster og samtidigt læ for både vind og vejr. Haven er flot anlagt med bede i forskellige niveauer samt en god køkkenhave med drivhus, frugttræer og højbede.

På forsiden af huset er der en hyggelig morgenterrasse med udsigt til marken.

Desuden er der en stor dobbelt carport med tilhørende isoleret udhus med til plads til hobbyværksted.

Klempegården har en hyggelig sti omkring bebyggelsen, hvor der både er legeplads, boldbane og grønt område. Der er gode sti­for­bin­del­ser til Borup og busforbindelse til både Køge og Borup, hvorfra togturen til fx Roskilde kun tager 14 min. fra Borup Station. Der er 2 skoler i Borup, lægehus, bibliotek og fine ind­købs­mu­lig­he­der. Hele området er omkranset af storslået natur med både søer og store skovområder og desuden nærhed til fx golfbane m.m.

Kom ud og se, om denne bolig skal blive jeres nye hjem.

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
47504095
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.393 kr.
Pris/m²
22.540 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.377 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.325 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95