Åbent hus (kræver tilmelding)
6. april kl 11.00

Klempegårdsvej 25, Nr Dalby4140 Borup

Villa

6/4 rum
172 m²
D
4.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47504367
Boligareal
172 m²
Kælder
52 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.035 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1975
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.349 kr.
Pris/m²
24.971 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.546 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.927 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.690 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.370 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,3

Velholdt, spændende villa

I udbygget villakvarter, med nem adgang til stationsbyen Borup, ligger denne rummelige og spændende villa - bygget i forskudt plan.

Særdeles velholdt såvel ude som inde. Her er en bolig hvor der er lagt vægt på kvalitet og sjæl, og som kan bruges i flere afdelinger,

Fin overdækning sikrer, at i ikke skal af-ise ruder. Her er direkte indgang til baggang med særdeles god skabsplads og skabsfryser, herfra udgang til overdækning i haven, hvor både morgenkaffe og påskefrokosten mv. kan nydes..

Fra den fine entré er der adgang til gæstetoilet og kæm­pe­ba­de­væ­rel­se med både 2 håndvaske, spa og brus - virkelig luksus. 2 gode børneværelser og ekstra stue ( kan bruges som værelse ). Fra den store stue er der trappe til både den hyggelige kælder og til den separate for­æl­dre­af­de­ling som er forsynet med ekstra værelse ( baby eller evt. hjemmekointor). Her er der også toilet og brus.

Fra baggangen er der adgang til det oprindelige fyrrum/vaskerum, hvor varmepumpen er installeret (luft til vand), spisekøkken med god spiseplads og adgang til opholdstuen.

Kælderen fungerer som gildesal med en helt speciel atmosfære - herunder vinrum, rustikke vægge og udgang til sydvestvendt solgård.

I forbindelse med haven er der både redskabsrum og et godt hobbyværksted.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken