Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 16.00

Langkærgårdsvej 4, Trælløse4160 Herlufmagle

Villa

5/4 rum
122 m²
G
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47114623
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.495 m²
Byggeår
1926
Energimærke
G
Liggetid
206 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.754 kr.
Pris/m²
20.451 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.419 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.796 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Flot, renoveret mu­rer­mester­vil­la med udsigt

Lidt uden for Herlufmagle ligger denne charmerende ejendom, omgivet af naturskønne omgivelser og med en ideel placering mellem Næstved og Ringsted – begge blot 15 minutters kørsel væk. Derudover er der kun fem minutter til Glumsø, hvor du finder alt, hvad du behøver i hverdagen, herunder lægehus, apotek, dag­lig­va­re­bu­tik samt dag­in­sti­tu­tio­ner og folkeskolen Susåskolen. Byen har også en togstation med forbindelse til blandt andet København, hvilket gør pendling nemt og bekvemt.

Denne smukt renoverede villa på Lang­kær­gårds­vej 4 ved Herlufmagle kombinerer klassisk mu­rer­mester­stil med moderne komfort. Med et boligareal på 98 kvm i halvandet plan og et grundareal på 1.495 kvm, tilbyder denne ejendom en funktionel boligoplevelse, ideel til familien.

Ejendommen fremstår med en charmerende hvid facade, der står i flot kontrast til det sorte, tag og de småsprossede vinduespartier. I den brede indkørsel findes en stor dobbeltcarport, udstyret med ladestander, der sikrer praktisk parkering og en investering i en grønnere livsstil.
Indenfor byder stueplan på et lækkert køkken-alrum med stilrene, hvide elementer. Herfra er der udsyn til spisebordet i alrummet. Tilstødende finder man en stor og lys stue, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder med familien.

Badeværelset i stueplan er moderne og funktionelt med sorte elementer, et bruseafsnit og integrerede va­ske­fa­ci­li­te­ter. Derudover rummer stueplan også et kontor og et værelse, der kan anvendes som soveværelse samt en entré, der giver adgang til husets forskellige rum.
På første sal er der yderligere to værelser, samt en stue, der kan bruges som ekstra opholdsrum eller legerum for børnene.
Udendørs er haven stor og nem at holde, hvilket gør den perfekt til både afslapning og leg. Der er også flere solrige terrasser at vælge mellem - heriblandt en sydvendt fliseterrasse, der er praktisk afskærmet af et læhegn. Ved denne terrasse er der også et praktisk udhus. De to andre åbne og vestvendte terrasser er perfekt placeret ud til græsplænen i haven, så man altid kan have et kig på børnene, mens man slapper af i havemøblerne. Ejendommen ligger desuden ud til åbne marker, hvilket sikrer en naturskøn udsigt og rolige omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken