Fremvisning
Book en fremvisning

Pøllegårdsvej 4, Kagstrup4160 Herlufmagle

Villa

5/5 rum
214 m²
E
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115458
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
250 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
2.120 m²
Antal etager
1
Byggeår
1918
Ombygget
2018
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.084 kr.
Pris/m²
7.980 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.823 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.710 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Landidyl med sjæl, plads og muligheder

Drømmer I om mere himmel, mere ro og mere plads omkring jer? Så byder denne charmerende, tidligere købmandsgård på en helt særlig mulighed for at skabe livet på landet – uden at give afkald på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.
Her bor I med åbne vidder, godt naboskab og naturen lige uden for døren. Susåen og det nærliggende fuglereservat inviterer til gåture, fuglefløjt og rolige stunder, mens Næstved blot ligger otte kilometer væk med shopping, caféer og byliv. Glumsø og Herlufmagle er kun få minutter fra adressen og tilbyder både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb. Samtidig gør den korte afstand til Sorø Landevej det nemt at komme videre ud i verden.
Ejendommen emmer af historie og sjæl, men er samtidig indrettet til det moderne familieliv. Køkkenet danner et naturligt samlingspunkt, mens den store stue med plankegulve og den smukke masseovn skaber varme, charme og hyggelig atmosfære året rundt. Boligen giver plads til både familieliv og store drømme. Her kan I indrette for­æl­dresove­væ­rel­se i stueplan, mens førstesalen byder på tre gode værelser og en hyggelig repos med plads til lektier, kreativitet eller fordybelse, og der er gode muligheder for at inddrage loftet til eksempelvis hobbyrum eller atelier med en smuk markudsigt. Den tidligere købmandsgård åbner også døren for nye eventyr. Måske drømmer I om bed & breakfast, liberalt erhverv, værksted eller et mindre bofællesskab? Mulighederne er mange, og længen med værksted giver ekstra fleksibilitet.
Udendørs venter en nem have med masser af plads til grønne idéer, leg og afslapning. Terrassen nyder solen det meste af dagen, og herfra kan I læne jer tilbage og nyde udsigten til marker og natur – et sted, hvor skuldrene helt automatisk sænker sig.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken