Villa fra EDC

Råsøvej 13, Hjelmsølille

4160 Herlufmagle

1.095.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. aug. 10:00 - 10:30

Charmerende villa i landlige omgivelser

Her møder I dette hyggelige hus med en nemt anlagt have og en landlig beliggenhed omgivet af marker. Hjemmet råder over 133 kvm, der fordeler sig over tre værelser, et køkken, to stuer og et badeværelse. Huset har desuden luft-til-vand-varmepumpe.

Indvendigt byder villaen på en gennemtænkt planløsning. Stueplan indeholder en stor vinkelstue, der er ideel til afslapning og samvær. Den tilstødende stue giver ekstra plads og kan indrettes efter behov - eksempelvis kan I lukke af og omdanne kvadratmeterne til et ekstra værelse. Køkkenet ligger for sig selv og er både funktionelt og veludstyret.

Videre består etagen af et værelse samt et badeværelse med brus, mens I på førstesalen finder yderligere to gode værelser og et depotrum, der er oplagt til opbevaring. Reposen kan I også inddrage i indretningen.

Udenfor skal I glæde jer til den sydøstvendte terrasse fortil, hvor I har udsigt ud over det åbne marklandskab. I får også et skønt terrassemiljø bag huset, der vender perfekt mod vest og derfor er ideelt til sommerens grillmiddage. I drivhuset kan I dyrke tomater, og den nemt anlagte have med perlesten gør det let at holde udearealerne vedlige. Til huset hører der desuden en carport med skur i forlængelse.

Selvom I kommer til at bo på landet, er det stadig uden at gå på kompromis med nærheden til hverdagens nødvendigheder. På cykel har I nemlig ikke langt til hverken privatskolen eller pasningstilbud, ligesom I kan cykle til de grønne arealer i Tybjerg Skov. Imens er der kun 12 minutter bag rattet til indkøb.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114820
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
772 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.845 kr.
Pris/m²
8.111 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.982 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.807 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00