Villa fra EDC

Dadestien 9, Sandby

4171 Glumsø

4.500.000 kr.

4/3 rum, 136 m²

Nyere hus og 252 m2 udhusbygning fra 2003 med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og smuk land­skabs­ud­sigt

God beliggenhed med smuk lands­skabs­ud­sigt over kuperet terræn

Nyere hus og 252 m2 udhusbygning fra 2003 med mange muligheder

Mulighed for at bygge på/frasælge 2 grunde på henholdsvis 1.568 m2 og 1.627 m2

Området:
Ejendommen ligger på på lukket vej i ugenerte omgivelser med smukkeste land­skabs­ud­sigt over kuperet terræn. 5 km. til Glumsø med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, idræts­fa­cil­li­te­ter og togstation.

Ejendommen:
Moderne 1-plans villa fra 2003 med opvarmining via luft til vand varmepumpe. Endvidere solceller til elproduktion som er med til at give en billig drift. Boligen på 136 m2 har cen­tral­støv­su­ger, fibernet og fået tilbygget en præsentabel glasudstue (ikke registreret). Stor udhusbygning ligeledes fra 2003 på 252 m2 men mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - fint til gildesal, kontor, hobby, lager med den store elport mm. 15.872 m2 grund hvor der omkring boligen, er skønneste have, egen "lille sø" med fisk og varieret beplantning på skrående grund. Endvidere stort areal fint til dyrehold.

Indretning bolig:
Entre med skabe, pænt badeværelse med bruseniche, bryggers, værelse, stort værelse med skabe, soveværelse med glaskarnap, bryggers, køkkenalrum og stue med glaskarnap og udgang til skøn udestue.
Udhusbygningen indeholder stort lagerrum/værksted med stor elport. Stor gildesal/hobby/kontor, stort grovkøkken, toilet/vaskerum og teknikrum. Her er virkelig mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der hvor ca. halvdelen af bygningen har boligstandard.

En ejendom der skal opleves!

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
41007120
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
15.872 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.322 kr.
Pris/m²
22.613 kr.
Pris
4.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.023 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.030 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At sælge din bolig, er en tillidssag. Jeg gør mit bedste for at du føler dig tryg i en af livets vigtigste beslutninger.

Finn Høgsbjerg

Ejendomsmægler MDE

fh@edc.dk25 61 41 00EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99