Villa fra EDC

Drosselvej 69

4171 Glumsø

3.295.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. aug. 10:00 - 10:30

Moderniseret villa med attraktiv beliggenhed

Denne velindrettede villa på 145 kvm tilbyder en dejlig boligoplevelse med en funktionel og opdateret indretning. Siden opførelsen i 2005 er boligen blevet moderniseret, blandt andet med nyt køkken, bad og vinduer. I får dertil en skøn, lukket have med et stort terrasseområde til sommerdagene.

Indvendigt byder villaen på et lyst køkken-alrum, der fungerer som hjemmets centrale opholdssted. Herfra er der åbent til den hyggelige stue med en lysgivende karnap. Køkkenet præsenterer sig med hvidt, tidløst inventar og en praktisk køkkenø, der indbyder til samvær.

Boligen rummer derudover et forældreafsnit med soveværelse og eget bad en suite, og I får hertil tre fine børneværelser samt et ekstra badeværelse. Som det sidste skal I se bryggerset, der gavner hverdagen med egen indgang og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Fælles for alle rum i hjemmet er, at de står lyse og indbydende.

Uden­dørs­om­rå­det er velanlagt med en stor terrasse, hvor solen skinner fra alle verdenshjørner, så I kan nyde den hele dagen, uanset om det er til afslapning eller måltider i det fri. Haven er lukket og nem at vedligeholde, ligesom her er rigelig plads til leg og aktiviteter. Der er også en carport og et skur.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort gåafstand til dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der såsom indkøb, daginstitution, skole, idrætshallen og bussen. Stationen kan I cykle til på ingen tid, og det samme gør sig gældende for naturskønne områder såsom Glumsø Sø og Vesterskov.

Alt i alt får I her et dejligt, veldisponeret hjem til familielivet og en eftertragtet placering tæt på alt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114783
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
920 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.065 kr.
Pris/m²
21.967 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.858 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.357 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00