Villa fra EDC

Erantisvej 19

4171 Glumsø

3.595.000 kr.

7/6 rum, 219 m²

Flot ejendom godt beliggende i Glumsø

Med have, frugtplantage og autoriseret kon­di­tor­la­bo­ra­to­ri­um

Fremragende beliggende i centrum af Glumsø

Området:
Beliggende i Centrum af Glumsø med gåafstand til indkøb, skole, idræts­fa­ci­li­te­ter og station. Fra stationen er der bus-/togafgange mod Ringsted og Næstved. Motionsturen kan nydes rundt om Glumsø sø.
Her bor du midt i byen men stadig tæt på naturen.

Ejendommen:
1½ plan gulstens villa med valmtag. Ejendommen er fra 1968, ombygget i 1999. Et lyst og indbydende hjem med rummelig stue, brændeovn, elegant spisestue, moderne entré samt en smuk have og frugtplantage
Boligen har en god planløsning med ejendommen stort køkken alrum og stue i stue plan hvor der er plads til hele familie. Fra stuen er der udgang til udestue. Centralt i boligen er brændeovnen placeret, så den kan nydes fra både stue og køkkenalrum.
1. sal med 4 værelser (det ene som gen­nem­gangs­væ­rel­se hvor væggen kan ligges ned og man får et meget stort værelse) og badeværelse.
Præsentabel indkørsel til garage.- Garagen er ombygget til et fuldt funk­tions­dyg­tigt kon­di­tor­la­bo­ra­to­ri­um med alle nødvendige tilladelser – ideelt til en lille virksomhed eller personligt værksted!

Ejendommen opvarmes via naturgas og brændeovn.

Indretning:
Entre, gæ­ste­ba­de­væ­rel­se, værelse/soveværelse. Bryggers. Stort køkken alrum i åben­for­bin­del­se med stuen. Udestue.
1 sal med 4 værelse og badeværelse.

Billederne taler for sig selv -Følelsen kommer først, når man træder indenfor.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
41007478
Boligareal
219 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
904 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.359 kr.
Pris/m²
15.907 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.436 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.626 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At handle bolig er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for at få dig trygt og godt igennem din bolighandel.

Anders Schwartzbach

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

ansc@edc.dk41 66 41 0041 66 41 00EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99