Fremvisning
Book en fremvisning

Sorøvej 65, Næsby Vrå4171 Glumsø

Villa

7/5 rum
190 m²
A2020
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
41007983
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.364 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2020
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.312 kr.
Pris/m²
16.966 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.733 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.074 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

1 plans villa fra 2019 med flot udsigt

Velkommen til Sorøvej 65 – en moderne og velindrettet villa fra 2019 med hele 190 m² bolig i ét plan. Her får I en funktionel familievilla med en gennemtænkt planløsning, hvor både fællesskab og privatliv er tænkt ind.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken/alrum i åben forbindelse med opholdsstuen. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. Fra opholdsrummet er der udgang til terrasser, hvor solen kan nydes dagen igennem.
Planløsningen er ideel til familien med en separat for­æl­dre­af­de­ling, hvor soveværelset ligger med eget badeværelse med dobbelt bruseniche. I den modsatte ende af huset finder I en børneafdeling med tre gode værelser, endnu et badeværelse samt et centralt placeret aktivitetsrum, der kan bruges til legerum, tv-stue eller hjemmekontor.Det ene værelse ligger i direkte forbindelse med stuen og kan – hvis behovet ændrer sig – nedlægges, så opholdsrummet udvides til en stor vinkelstue med skøn udsigt over det åbne landskab og mod skov.
Boligen rummer i alt 5 værelser, stort lyst køkken alrum i åben­for­bin­del­se til stuen, entré/bryggers og 2 badeværelser og et aktivitetsrum.
Boligen opvarmes med jordvarme, og der er desuden installeret solcelleanlæg, hvilket bidrager til en energieffektiv bolig med lave driftsom­kost­nin­ger.
Til ejendommen hører en stor garage på 62 m², hvilket giver gode muligheder for både hobby, opbevaring og praktiske gøremål. Grunden på ca. 1.364 m² giver god plads til udeliv, leg og hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er. Have og terrassemiljø ligger mod syd, så solen kan nydes hele dagen. Beliggenheden byder på fredelige og naturskønne omgivelser med kort afstand til Glumsø, hvor der findes indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og togforbindelse.
En moderne og ind­flyt­nings­klar familievilla med god plads, flot udsigt og en attraktiv planløsning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken