Villa fra EDC

Bakkevej 5

4180 Sorø

2.335.000 kr.

5/4 rum, 120 m²
Nyhed

PÆN KLASSISK RØDSTENSVILLA PÅ ROLIG VILLAVEJ

Drømmer du om at bo i en pæn klassisk rødstensvilla beliggende på rolig og lukket villavej med godt naboskab i et af Sorøs gamle kvarterer, så er denne bolig det helt rigtige valg.

Her er gå- og cykelafstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, sport­s­fa­ci­li­te­ter, gode ind­købs­mu­lig­he­der m.v. Desuden kort afstand til den skønne natur ved de 3 søer og de om­kring­lig­gen­de skove. Cykelafstand til Sorø Station og få min. til mo­tor­vejstil­kørs­len.

Hyggelig vestvendt have med stort flisebelagt terrasseområde, græsplæne og udhus til opbevaring. Enkel anlagt forhave med flisebelægning og holdeplads til flere biler.

Boligen er godt indrettet og fremtræder i ind­flyt­nings­klar stand med pæne gulv. Der er etableret nyt køkken/alrum med åbning til stuen samt opsat ny trappe til 1. salen i 2018. Opvarmning ved fjernvarme, som kan suppleres med luft til luft varmepumpe.

Boligen indeholder: Entré og bryggers ud i ét. Skønt køkken/alrum med god trappe til 1. sal og udgang til terrassen. Dejlig stor lys stue. Pænt badeværelse med bruseniche og opvarmet klinkegulv. Separat soveværelse/kontor ved entréen. Praktisk depotrum under trappen. 1. sal med repos og tre gode værelser.

En rigtig dejlig ejendom med en god og rolig beliggenhed.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer samt mange sportsklubber, foreninger m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Fakta om Sorø (30.641 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803761
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
434 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Ombygget
1962
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.572 kr.
Pris/m²
19.622 kr.
Pris
2.335.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.831 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.175 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00