Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 10.00

Brobyvej 414180 Sorø

Villa

5/4 rum
120 m²
G
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
41803518
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
6.915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
G
Liggetid
623 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.758 kr.
Pris/m²
18.922 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.865 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.434 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.669 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.119 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

SKØNT BELIGGENDE VILLA MED VÆRKSTED OG STOR NATURGRUND

Drømmer du om at bo i en skønt beliggende villa med egen værk­steds­byg­ning og en dejlig stor grund på godt 6.900 kvm i naturskønne omgivelser og alligevel ikke langt fra byen, så er denne bolig det helt rigtige valg.

Ejendommen er beliggende i det hyggelige landsbymiljø Broby Græslod med cykelafstand til Sorøs sydlige del Frederiksberg, som byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, idrætsområde, dag­in­sti­tu­tio­ner og stationen. Her er et virkeligt smukt naturområde med bl.a. Sønderskoven, som byder på et utal af gå-, løbe- og cykelture samt gode fri­tids­mu­lig­he­der. Et eldorado for naturelskere.

Dejlig stor naturgrund med terrasseområde og god plads til leg og boldspilde samt mulighed for mindre dyrehold. Stor og anvendelig garagebygning på 132 kvm med bl.a. værkstedslift. Perfekt til den kreative sjæl, håndværkeren eller hob­by­me­ka­ni­ke­ren. I denne bygning er desuden indrettet bryggers/fyrrum med pillefyr.

Boligen indeholder: Entré med trappe til 1. sal. Hyggelig stue med synlige bjælker og brændeovn. Pænt ældre snedkerkøkken. Soveværelse. Badeværelse med bruseniche. 1. sal: Repos. Stue/værelse. Værelse.

En virkelig skøn ejendom til den kreative familie, håndværkeren eller hob­by­me­ka­ni­ke­ren, som ønsker sig et godt værksted og en dejlig stor have.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer samt mange sportsklubber, foreninger m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger lige syd for ejendommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken