Åbent hus (kræver tilmelding)
26. marts kl 15.00

Frederiksbergvej 184180 Sorø

Villa

4/3 rum
164 m²
C
4.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
41803876
Boligareal
164 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
749 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.077 kr.
Pris/m²
26.788 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.817 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.530 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.669 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.119 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

ISTANDSAT MED SANS FOR DETALJEN

Velkommen til Fre­de­riks­berg­vej 18 - en ejendom som er istandsat med sans for detaljen, og med sans for at få den samlede istandsættelse til at spille sammen.

Huset er beliggende i den yderst populære bydel af Sorø...nemlig Frederiksberg. Herfra er der nem adgang til stationen. Skole og børnepasning er lige rundt om hjørnet og sidst men ikke mindst er der kort afstand til Sønderskov og Sorø Sø. Det er "smørhullet" på Frederiksberg.

Huset indeholder: Entré med flot trappe til 1. sal. Her er også plads til jakke og fodtøj bag trappen. Desuden nedgang til mindre kælderareal. Badeværelse med bruseniché. Mellemgang med dør ud til gårdhavemiljø. Den mest fantastiske opholdsstue med store vinduer til at trække masser af lys ind i rummet. Stuen er opdelt i en sofaafdeling og en spiseafdeling og den flotte pejseindsats fungerer som en "rumdeler" mellem de to "rum". Fra opholdsstuen er der udgang til terrasse foran huset. Det åbne køkken er perfekt til at holde øje med børnene og ikke forlade samtalen, når maden skal tilberedes i køkkenet. Og husk så lige at bemærk loftshøjden. Fra køkken er der udgang til udhus med bryggers/vaske miljø.

1. salen er nærmest et kapitel for sig selv. Lys, spændende rum, flotte fritliggende hanebånd og mulighed for en selvstændig kontorløsning.
På salen finder du: Værelse. Møblerbar repos hvor der også er mulighed for at lave kontormiljø. Værelse med lille altan. Stort soveværelse med skab.

Der er gulvvarme i hele stueplanen og på hele 1. salen.

Foruden det hyggelige gårdhavemiljø, med overdækket terrasse, forefindes der værksted og garage samt den grønne plæne med plads til leg og boldspil.

Sidebygningen, hvorfra der er direkte adgang fra beboelsen, rummer et væld af muligheder. Der ligger allerede nu en byg­ge­til­la­del­se på denne bygning, så du kan omdanne 58 m2 udhus til beboelse (se byg­ge­til­la­del­se for nærmere vilkår).

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken