Villa fra EDC

Stenbjærgvej 5

4180 Sorø

2.695.000 kr.

7/5 rum, 231 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 15:00

DEJLIG STOR VILLA I NATURSKØNNE OMGIVELSER

Drømmer du om at bo i en dejlig stor villa beliggende i naturskønne omgivelser med flot udsigt til sø og alligevel tæt ved byen, så er denne bolig det helt rigtige valg.

Beliggenheden er helt i top med flot udsigt og området byder på et utal af gå-, løbe- og cykelture i bl.a. Bromme Plantage. Børnene kan sendes i skole via cykelstien til Pedersborg Skole. Der er desuden kort afstand til sportsområde, børnepasning, indkøb og få min. kørsel til mo­tor­vejstil­kørs­len.

Enkel anlagt have på 1.397 kvm. med græsplæne, flisebelagt terrasse samt lukket terrasse med skøn udsigt ud over området. Her er god plads til leg, spil og gode timer med familie og venner.

Boligen fremtræder i pæn stand med dejlige lyse rum, pæne gulve samt flot moderne køkken og badeværelse fra 2019. Der er installeret luft til luft varmepumpe samt brændeovn i stuen. Der er mulighed for tilslutning til fibernet.

Indeholder: Entré med trappe til 1. sal. Dejlig stor stue med udgang til lukket terrasse og haven. Flot moderne køkken med hvide elementer. Lækkert badeværelse med bruseniche og skabe. Soveværelse. Stort værelse. Hobbyrum/værksted (tidligere værelse) med elektrisk rulleport. 1. sal: Stor stue med bar og adgang til tekøkken. Fra stuen er der udgang til højtliggende terrasse med flot udsigt. Pænt lyst toilet. To gode værelser. Depotrum.

En rigtig dejlig ejendom med en virkelig skøn beliggenhed.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer samt mange sportsklubber, foreninger m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41802335
Boligareal
231 m²
Vægtet areal
228 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.397 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.057 kr.
Pris/m²
11.820 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.092 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.922 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00