Villa fra EDC

Kammergavevej 31

4190 Munke Bjergby

3.095.000 kr.

5/4 rum, 153 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. sep. 11:00

DEJLIG LANDEJENDOM MED 6,5 HA JORD

En virkelig dejlig ejendom til familien, som drømmer om at bo i naturskønne omgivelser og med gode muligheder for heste- eller anden dyrehold. Her er en god jagt med vildtremise.

Ejendommen er beliggende på kanten af Munke Bjergby lidt nord for Sorø med gode ridemuligheder i bl.a. Bromme Plantage, som ligger nær ejendommen. Ridetegn indløses hos Stiftelsen Sorø Akademi.

Hyggelig anlagt have med skøn udsigt ud over landskabet, gamle træer, bærbuske, urtehave og drivhus. De 5,5 ha er pt. bortforpagtet som landbrugsjord. Jagtretten er til købers disposition med det samme. Der er installeret fibernet.

Udbygninger med stor lade, værksted, gammel stald m.v. Der er indrettet bryggers og kontor i den tidligere vognport.

Beboelsen fremtræder i velholdt stand og indeholder: Entré/bryggers med trappe til 1. sal. Pænt og godt indrettet køkken med spiseplads og nedgang til viktu­a­liekæl­der. Dejlig stor stue med pilleovn og udgang til havestue. 2 gode værelser. Pænt badeværelse med bruseniche. 1. sal: Repos med skabe. Soveværelse. Pænt toilet. Stort uudnyttet loftrum.

En virkelig skøn ejendom med en rigtig god beliggenhed.

Munke Bjergby er en hyggelig landsby med gode bus­for­bin­del­ser til Dianalund, Sorø, Stenlille og Slagelse. Der er ca. 5 km til Dianalund, som byder på indkøbscenter, skole, børnepasning, bibliotek og togforbindelse mod Slagelse og København (med skift i Tølløse). Her er 10-15 min. kørsel til motorvej E20 ved Sorø og Slagelse med forbindelse til København og Fyn/Jylland. Der er ca. 40 min. kørsel til henholdsvis Kalundborg og Holbæk.

Fakta om Sorø (30.641 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803610
Boligareal
153 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
65.995 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.118 kr.
Pris/m²
18.099 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.784 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.333 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00