Villa fra EDC

Kjærsvej 53

4220 Korsør

2.450.000 kr.

7/6 rum, 183 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. aug. 10:00 - 16:00

Villa i Korsør Syd med udsigt over Storebælt

Velkommen til Kjærsvej 53 – en rummelig og veldisponeret villa i Korsør Syd med hele 183 m² bolig fordelt på to plan, hvor hverdagen er praktisk organiseret i stueplan, mens 1. sal byder på hygge og en storslået udsigt over vandet mod Langeland og Agersø.

Stueplan – hverdagens samlingspunkt
Fra velindrettet entré/bryggers træder du ind i et lyst og indbydende køkken/alrum med god plads og direkte udgang til terrasse og have. I stueplan findes også stort soveværelse og tre gode værelser, hvoraf to er i tilbygning med gode lysindfald, hems og udgang til have. Her er fx mulighed for te­e­na­ge­af­de­ling, stort soveværelse med på­klæd­nings­væ­rel­se eller ekstra god plads til hjemmearbejde og hobby. Stueplan har endvidere to gode badeværelser og mange indbyggede skabe. Det rummer dermed alt, hvad du skal bruge til dagligdagens aktive liv.

1. sal – hygge og udsigt
Op ad trappen mødes du af en lys og charmerende opholdsstue, hvorfra udsigten åbner sig mod Langeland og Agersø. Her er også adgang til altan, perfekt til at nyde morgenkaffen eller solnedgangen. Derudover finder du et kontor og et ekstra værelse, som kan bruges til gæster eller hobby.

Grunden og beliggenheden
Ejendommen ligger på en 675 m² stor grund med lukket have med hyggekroge og flere terrasser samt garage og udhus med værksted.

Beliggende i Korsør Syd med kort afstand til strand, skov, skole, institutioner, indkøb og motorvej gør den oplagt for både børnefamilier og pend­ler­fa­mi­li­er. Opført i 1960 og løbende vedligeholdt. Standen er generelt god og samtidigt giver husets planløsning gode muligheder for selv at sætte sit præg på indretning, så det passer præcis til jeres behov og ønsker. Opvarmning med fjernvarme.
Energimærke C.

Kort sagt: Kjærsvej 53 er til dig, der ønsker en bolig med praktisk hver­dag­sin­dret­ning, ekstra plads på 1. sal til hygge og gæster – og en unik udsigt som prikken over i’et.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.816 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.099 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42206303
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
675 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.486 kr.
Pris/m²
13.388 kr.
Pris
2.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.286 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.573 kr.
Læs mere om boliglån

Kvalitet og god kundeoplevelse

Det vigtigste for mig er, at mine kunder er glade og tilfredse. Derfor gør jeg mig altid umage for, at levere en høj kvalitet og høj kundeservice. Fordi mit motto er "alt hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt".

Jacob Bromberg Lind

Indehaver, Køberrådgiver, Ejendomsmægler, MDE

jahe@edc.dk58 58 72 31EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

Nygade 2, 4220 Korsør

422@edc.dk58 35 17 00