Villa fra EDC

Lygtebakken 1, Halsskov

4220 Korsør

3.250.000 kr.

7/2 rum, 222 m²
Åbent hus med tilmelding 7. okt. 10:00 - 16:00

GIV ET BUD

Med en enestående beliggenhed og udsigt til Storebælt fra flere etager fremstår denne smukke og sjældent udbudte ejendom som noget helt særligt. Lygtebakken 1 kombinerer historisk elegance med moderne komfort – og det hele er nænsomt vedligeholdt.
Ejendommen imponerer med sine klassiske detaljer: højt til loftet, smukke plankegulve, glaseret tegltag og en smuk, overskuelig have med direkte adgang til stisystem. Fra baghaven når du stranden på få minutters gang – en hverdagsluksus, der sjældent findes.

Boligen fordeler sig over flere plan og byder på mange muligheder:
?? 2. sal er indrettet med fokus på hygge og atmosfære. Her finder du plankegulve, synlige bjælker, brændeovn og en fantastisk altan med betagende udsigt over Storebælt – det perfekte sted til afslapning og gode stunder. Derudover er der toilet på etagen.
?? 1. sal byder på 2 stuer en suite, den ene med udgang til hyggelig, mindre altan og naturligvis med udsigt, et praktisk køkken med masser af skabsplads samt et soveværelse med skae og adgang til et elegant badeværelse med marmorfliser.
?? Stueetagen fortsætter i samme stil med og endnu et køkken (ældre) samt tre velindrettede rum. Her er god fleksibilitet for f.eks. mul­ti­ge­ne­ra­tio­nel bolig, te­e­na­ge­af­de­ling eller hjemmearbejde.
?? Kælderen er tør og anvendelig med eget badeværelse, fyrrum, værksted og rigelig plads til opbevaring.
Ejendommen har desuden egen indkørsel, en flot anlagt have og en placering, der kombinerer fred og ro med nem adgang til både strand og hverdagens fornødenheder.

Lygtebakken 1 er ikke bare en bolig – det er et hjem med sjæl, historie og en af de mest betagende udsigter, du kan forestille dig. Her får du en sjælden kombination af kvalitet, charme og beliggenhed.
Kontakt os i dag for en fremvisning – denne ejendom skal opleves!

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.816 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.099 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42206230
Boligareal
222 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
248 m²
Rum/værelser
7/2
Grundareal
505 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.824 kr.
Pris/m²
13.105 kr.
Pris
3.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.610 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.015 kr.
Læs mere om boliglån

For mig handler det om mennesker

Når du handler med mig, så handler det om dig. Dig og dit hjem. Uanset om du vil købe eller sælge. Velkommen til EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne.

Ole Steen Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

osj.422@edc.dk58 58 72 32EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

Nygade 2, 4220 Korsør

422@edc.dk58 35 17 00