Villa fra EDC

Møllebjergvej 36, Korsør C.

4220 Korsør

1.698.000 kr.

5/4 rum, 159 m²
Nyhed

Moderniseret halvt dobbelthus med fjernvarme

Velkommen til Møllebjergvej 36 – et charmerende og moderniseret halvt dobbelthus med havudsigt, fjernvarme, energimærke B og hele 228 etagemeter fordelt over fire plan. Her får du både historisk stemning, opdateret komfort og en central beliggenhed i Korsør – tæt på både indkøb, skole, byliv og kyst.

Boligen er opført i 1923 og rummer 159 m² beboelse fordelt på stue, 1. sal og 2. sal – samt en 69 m² funktionel og tør kælder med toilet, bad, va­ske­fa­ci­li­te­ter og flere disponible rum, der giver huset stor fleksibilitet og anvendelighed.

Allerede ved ankomst mærker du, at her er tale om en bolig med stil og struktur. Ind­gangs­par­ti­et åbner ind til en rummelig entré og en central trappeopgang, der forbinder alle etager. I stueplan finder du et lyst og åbent køkken/alrum, der er kombineret med spisestue og opholdsstue. Derudover findes et værelse i stueetagen – perfekt til hjemmekontor eller gæsteværelse.

På 1. sal er der to værelser, walk-in closet og et lækkert moderniseret badeværelse med klinker, bruseniche og stilrent interiør. Her er masser af op­be­va­rings­plads og naturligt lys. Øverst oppe på 2. sal venter et imponerende soveværelse med loft til kip, rigelig plads og udgang til altan med fantastisk havudsigt over Storebælt – en unik detalje, der skaber daglig ro og inspiration.

Kælderen fungerer som et ekstra aktiv: Her er både toilet, bad, vaskerum og flere disponible rum, der kan indrettes som te­e­na­ge­af­de­ling, hjemmegym, værksted eller hobbyrum. Kælderen er tør og nem at tilgå fra boligen.

Udvendigt finder du en nem og privat have, en sydvendt terrasse, skur og carport. Grunden er på 282 m² og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se – ideel for den travle familie eller dem, der prioriterer livet indenfor og udsigten.

Beliggenheden er i top – du er i gåafstand til indkøb, skole, vand og bymidte, og med få minutter til motorvejen når du hurtigt både Slagelse og København.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.815 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.098 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42206251
Boligareal
159 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
282 m²
Antal etager
2
Byggeår
1923
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.058 kr.
Pris/m²
9.032 kr.
Pris
1.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.352 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.428 kr.
Læs mere om boliglån

Kvalitet og god kundeoplevelse

Det vigtigste for mig er, at mine kunder er glade og tilfredse. Derfor gør jeg mig altid umage for, at levere en høj kvalitet og høj kundeservice. Fordi mit motto er "alt hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt".

Jacob Bromberg Lind

Indehaver, Køberrådgiver, Ejendomsmægler, MDE

jahe@edc.dk58 58 72 31EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

Nygade 2, 4220 Korsør

422@edc.dk58 35 17 00