Villa fra EDC

Musholmvej 54A, Musholmparken

4220 Korsør

4.350.000 kr.

6/5 rum, 204 m²
Nyhed

Eksklusiv kvalitetsvilla med naturen som nabo

Med nogle af Danmarks smukkeste na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren, finder du denne imponerende og arkitektonisk spændende kvalitetsvilla på hele 204 m².

For pendleren fås beliggenheden ikke meget bedre – blot ca. 1 km til Korsør Station og ca. 1,5 km til mo­tor­vejstil­kør­sel mod både København og Fyn. Desuden er der under 1,5 km til en særlig pendler-venlig vuggestue og børnehave.

Villaen er opført i førsteklasses materialer og har blandt andet loft til kip i alle rum, smukke gulve i rustik marmor (travertin) eller egetræsparket, avanceret IHC-lys­sty­rings­an­læg samt cir­ku­la­tions­pum­per, der sikrer varmt vand i hanerne døgnet rundt. Boligens planløsning er ideel til børnefamilier – uanset om børnene er små eller teenagere – og er opdelt i tre velindrettede sektioner:

Den centrale del af boligen består af stort og indbydende køkken/alrum med mange elementer, alt i hårde hvidevarer og god plads til både hverdag og gæster. Herfra er der udgang til et fantastisk terrassemiljø. To af boligens værelser ligger i direkte tilknytning til alrummet – begge med hems, som også går igen i husets øvrige børne-/te­e­na­ge­væ­rel­ser.

Børne-/te­e­na­ge­af­de­lin­gen består af to rummelige værelser, et stilfuldt badeværelse med dobbelt vask og bruseniche samt et stort bryggers med rigelig skabsplads og to vaskesøjler – så vasketøjet aldrig hober sig op. Fra bryggerset er der direkte adgang til garagen.

I for­æl­dre­af­de­lin­gen får du en stor og rolig stue med udgang til terrassen, et soveværelse med walk-in closet samt adgang til et eksklusivt badeværelse med stor bruseniche, spabad og separat toilet/vaskesektion.

Haven er anlagt, så den er nem at holde – og ro­bot­plæ­ne­klip­pe­ren klarer det meste. Den lækre, afskærmede træterrasse i slidstærke Ipe-brædder er inddelt i hyggelig lounge- og spiseafdeling. Ejendommen har desuden hele to ind- og udkørsler, hvilket giver ekstra komfort og privatliv for både familie og gæster.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.815 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.098 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42206181
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
987 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.585 kr.
Pris/m²
19.773 kr.
Pris
4.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.928 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.013 kr.
Læs mere om boliglån

For mig handler det om mennesker

Når du handler med mig, så handler det om dig. Dig og dit hjem. Uanset om du vil købe eller sælge. Velkommen til EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne.

Ole Steen Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

osj.422@edc.dk58 58 72 32EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

Nygade 2, 4220 Korsør

422@edc.dk58 35 17 00