Åbent hus (kræver tilmelding)
4. april kl 10.00 - 15.00

Hesselhaven 124230 Skælskør

Villa

5/4 rum
143 m²
C
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42304908
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
730 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.015 kr.
Pris/m²
21.678 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.769 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.154 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.816 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.099 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
21,2

Arkitektegnet villa i børnevenligt kvarter

Ejendommen er placeret i 2. række til vandet, og langs området finder du stien ned til det smukke naturområde ved Noret, hvor du kan gå rolige og lange ture, mens du kigger over på skoven og det rige dyreliv. Stisystemet fortsætter stort set helt til Kobæk Strand.

Området er særligt attraktivt, da børnene trygt og sikkert kan gå eller cykle i skole, uden at skulle krydse trafikerede veje. For dem som ikke ved det, så er der en tunnel under Sorøvej, hvor cykelstien fører videre – næsten helt til Solskinsskolen.

Ejendommen tager godt imod jer med en nyere flot flisebelagt indkørsel, og selve huset fremtræder flot med filtset facader og flot rødt tegltag. Huset er fuldmuret, har gulvvarme over det hele og opvarmes billigt med nyere luft til vand varmesystem.

Huset har en moderne indretning med forældre- og børneafdeling. Det er indrettes således: Stort nyere bryggers med blød­gø­rings­an­læg samt plads til vaskemaskine & tørretumbler, to fine børneværelser med eget badeværelse, lys stue med udgang til den solrige terrasse. Nyere stort køkken/alrum ligeledes med udgang til terrasse, kontor og den omtalte for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse.

Udelivet er sikret i haven, som er yderst velanlagt og godt placeret i forhold til solen. På fliseterrassen kan I også finde skygge under overdækningen. Til boligen hører stor carport, istandsat udhus samt nybygget værksted, som nemt kan laves om til et anneks.

Ønsker du at bo nemt og praktisk, og hvor hele forarbejdet er gjort, så er denne villa absolut en god mulighed. Kontakt EDC Hjortkær & Mortensen, hvis du vil vide mere eller booke en fremvisning. Vi er klar alle ugens 7 dage mellem 8.00 og 22.00 på telefonnr.: 58166666.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken