Villa fra EDC

Nysøgård 35

4230 Skælskør

1.495.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Nyhed
278 visninger de seneste 24 timer

Velholdt villa på lukket vej i børnevenligt kvarter.

Nu har du chancen for at blive ejer af denne pæne og velholdte 1-plansvilla, som ligger fredeligt på en lukket vej i et roligt og familievenligt område. Her får du en dejlig, overskuelig have med god plads til både leg og afslapning, en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen, og en garage med tilhørende udhus.

Huset rummer hele fire værelser og to toiletter – perfekt til børnefamilien eller jer, der bare gerne vil have lidt ekstra plads.

Beliggenheden er helt i top! Med stisystemer lige i nærheden er der nem og tryg adgang til både skole, SFO og idræts­fa­ci­li­te­ter. Du kan cykle ind til bymidten, hvor du finder alt, hvad du har brug for i hverdagen. Nysøgård-kvarteret er populært blandt børnefamilier og har flere legepladser, grønne områder og gode fælles faciliteter. Her er et trygt og aktivt nabolag – tæt på både skole og natur.

Boligen er opført i røde mursten og har eternittag. Indretningen er både praktisk og hyggelig: Entré, separat for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og eget toilet, stor og lys stue med udgang til terrassen samt et åbent køkken/alrum med hvide elementer – også herfra er der udgang til haven. Derudover er der bryggers, badeværelse med både badekar og bruseniche samt tre gode børneværelser eller kontorer.

Skælskør er kendt for sin flotte natur, det hyggelige havnemiljø og den skønne badestrand ved Kobæk. Her er masser af muligheder for friluftsliv og fællesskab – og vil du have bådplads, er der også mulighed for det.

Lyder det som noget for dig? Så kontakt EDC i Skælskør – vi er klar til at hjælpe dig alle ugens dage fra kl. 8.00 til 22.00 på telefon 58 16 66 66.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.815 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.098 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304438
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.950 kr.
Pris/m²
9.836 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.274 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.572 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dk58 16 66 61EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66