Villa fra EDC

Bøgelundevej 75, Venslev

4243 Rude

1.795.000 kr.

3/2 rum, 159 m²
Nyhed
150 visninger de seneste 24 timer

Landidyl og masser af plads på Bøgelundevej 75!

Velkommen til Bøgelundevej 75 - en dejlig ejendom med masser af charme, beliggende i fredelige omgivelser midt i den skønne natur. Her får du 159 veldisponerede kvadratmeter bolig, en rummelig grund på over 5.000 m² og mere end 400 m² udebygninger - perfekt til dig, der drømmer om luft omkring dig, plads til hobbyer og en hverdag i rolige, landlige rammer.

Boligen byder på:
En lys og indbydende entré
Et praktisk, lukket bryggers med god op­be­va­rings­plads
Et stort og moderne køkken/alrum i åben forbindelse med den hyggelige spisestue - ideelt til samvær og gæster
En rummelig stue med masser af dagslys og udsigt til naturen
Et stort soveværelse og et ekstra værelse, der nemt kan bruges som børneværelse, kontor eller gæsteværelse
Et pænt og funktionelt badeværelse
En bagindgang med adgang til gårdmiljøet og udebygningerne

Ejendommen ligger naturskønt og ugeneret, omkranset af åbne marker og med masser af luft og privatliv. Her får du en sjælden kombination af landidyl og funktionalitet, med plads til både familieliv, fritid og eventuelle er­hvervsak­ti­vi­te­ter.

De mere end 400 m² udebygninger åbner op for mange muligheder - hvad end du drømmer om værksted, dyrehold, lager eller noget helt fjerde.
Alt i alt en alsidig og velholdt ejendom med masser af muligheder, kun en kort køretur fra Skælskør by og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.
En bolig der skal opleves - kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.815 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.098 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304578
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
265 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
5.076 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.414 kr.
Pris/m²
6.774 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.890 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.856 kr.
Læs mere om boliglån

Marco Valentin Reinbach

Ejendomsmægler, MDE - Køberrådgiver med tryghedsmærke

marei@edc.dk23 74 05 6658 16 66 63EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66