Villa fra EDC

Egesvinget 9

4243 Rude

1.475.000 kr.

4/3 rum, 143 m²
Nyhed
214 visninger de seneste 24 timer

Køb en fremragende udsigt over de åbne marker!

Velkommen til Egesvinget 9 i Rude – en skøn og moderniseret villa med en af områdets bedste udsigter! Her får du ikke bare et hus – du får en hverdag med ro, natur og åbne vidder lige uden for vinduerne.

Boligen er løbende moderniseret med bl.a. tag, flot køkken, badeværelse og bryggers. Sælger har desuden lavet en tilbygning med store vinduespartier, så du virkelig kan nyde den fantastiske udsigt over markerne – både sommer og vinter.
Huset indeholder et rummeligt og praktisk bryggers, et moderne køkken med hvide skabslåger og masser af op­be­va­rings­plads, samt en dejlig stor opholdsstue med pæne trægulve og plads til både spisebord og sofahygge. Derudover er der tre gode værelser og et nydeligt badeværelse med brus.

Beliggenheden er helt er rigtig god for området. Du bor på en rolig, lukket villavej i Rude, kun ca. 5 minutters kørsel fra Bisserup, hvor du finder skønne badestrande, smuk natur og en Dag’li Brugs til de daglige indkøb. Skole og institution ligger ca. 1,5 km fra boligen, og der er cykelsti hele vejen dertil – uden at børnene behøver krydse vejen.

Med kun ca. 10 minutters kørsel til Skælskør og ca. 20 minutter til Næstved, har du både by og natur lige ved hånden – her får du det bedste fra begge verdener.

Tilhørende er en fin udhusbygning på 52 m2, hvor der er garage på 40 m2 og udhus på 12 m2.

Er du på udkig efter en bolig med plads, fred og ikke mindst en enestående udsigt? Så skal du se nærmere på Egesvinget 9!
Kontakt EDC i Skælskør alle dage mellem 8.00 og 22.00, hvis du vil vide mere om denne skønne ejendom. Vi kan kontaktes på 58166666.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.815 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.098 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304324
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.080 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.570 kr.
Pris/m²
9.455 kr.
Pris
1.475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.185 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.502 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dk58 16 66 61EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66