Fremvisning
Book en fremvisning

Skoleengen 12, Bisserup4243 Rude

Villa

5/3 rum
170 m²
D
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42304926
Boligareal
170 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.815 kr.
Pris/m²
20.699 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.525 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.147 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.816 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.099 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
21,2

Charmerende villa med udsigt i særklasse

Liebha­ve­re­jen­dom med Bisserups måske smukkeste udsigt på Skoleengen 12

Her er chancen for at erhverve en sjælden perle, hvor beliggenheden vitterligt taler for sig selv. På Skoleengen 12 i det idylliske Bisserup præsenterer vi nu denne charmerende villa, der gennem generationer har været i samme families eje. Sælgers forældre opførte huset i 1938, og siden da er ejendommen løbende vedligeholdt med stor respekt for dens oprindelige sjæl, hvilket i dag afspejler sig i en bolig, der står med både nyere tag og moderne vinduer.

Boligens 170 kvadratmeter er fordelt på en gennemtænkt planløsning, der byder velkommen i en lys entré. Hjertet i stueplan er de rummelige stuer, hvor lysindfaldet og den uforstyrrede udsigt skaber en helt særlig ro. Her finder man desuden et funktionelt køkken, et praktisk bryggers og et lyst badeværelse samt et soveværelse. Bevæger man sig op på førstesalen, mødes man af yderligere to gode værelser og et praktisk gæstetoilet, mens ejendommens kælder på 25 kvadratmeter rummer fyrrum og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Det er dog de ydre rammer, der for alvor placerer denne ejendom i en liga for sig. Fra den utroligt velholdte have kan man lade blikket vandre over Østerfed, Bisserup Havn og de bølgende marker med græssende køer – et levende land­skabs­ma­le­ri, der skifter med årstiderne. Til ejendommen hører desuden en solid, muret garage.

Beliggenheden forener på smukkeste vis det praktiske med det naturskønne, da man er tæt på både indkøb og det maritime liv ved vandet. Ejendommen henvender sig til den kræsne køber, der prioriterer den absolut bedste beliggenhed i området, uanset om ønsket er en fast base for familien eller et eksklusivt fristed, da der er mulighed for at søge om fle­x­bo­lig­sta­tus. Dette er en bolig, der skal opleves med egne øjne for at indfange den unikke atmosfære og den uovertrufne udsigt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken