Fremvisning
Book en fremvisning

Orebyvej 104, Oreby4261 Dalmose

Villa

6/3 rum
150 m²
G
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42304731
Boligareal
150 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
239 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
22.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1893
Energimærke
G
Liggetid
170 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.661 kr.
Pris/m²
5.000 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.490 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.168 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.816 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.099 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
21,2

Landejendom med et smukt stuehus og ca. 2,2 hektar jord!

Beliggenheden er helt i top på denne ejendom. Der er fredelige omgivelser med åbne marker omkring og kort afstand til byen og skolen.

Her er plads til dyr og ejendommen er perfekt til hob­by­ak­ti­vi­te­ter med de store bygninger. Her er to store lader, gamle staldbygninger og god plads til bilerne.

Boligen er en klassisk landejendom med en grund, hvor der findes høje og gamle træer.

Der er ingen tvivl om, at denne ejendom blev opført som en af de store gårde i området. Stuehuset er dejligt bredt, og rummer rigtig god plads til hele familien.

Boligen har en traditionel indretning for en gård med flere stuer og få værelser. Dette kan omdannes til egne ønsker. På nuværende tidspunkt er gården indrettet således: To indgange, tre soveværelser, tre stuer, ældre køkken, separat badeværelse og et separat toilet samt adgang til spisekammeret og en lille kælder. Boligens 1. sal er med disposible rum og et uudnyttet loftrum. Disse kvadratmeter er ikke registreret på BBR-ejer­med­del­el­sen. 1. sal er derfor ikke godkendt til beboelse. Det påhviler køber evt. at søge godkendelse heraf.

Huset er ener­giop­ti­me­ret med et el-producerende solcelleanlæg. Op­varm­nings­kil­den pt. er et gammelt oliefyr, som skal udskiftes.

Ejendommen er under udstykning og køber skal kunne tåle en afvigelse fra de angivne 22.000 m2. i grundareal.

Hvis du vil vide mere om dette pragtfulde sted og måske ønsker en fremvisning af ejendommen, så skal du ikke tøve med at kontakte EDC i Skælskør. Vi fremviser alle ugens 7 dage og kan kontaktes på 58166666 alle dage mellem 8.00 og 22.00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken