Villa fra EDC

Hallenslevvej 27, Hallenslev

4281 Gørlev

795.000 kr.

4/3 rum, 150 m²
Nyhed
92 visninger de seneste 24 timer

Hyggelig murstenvilla med udsigt over åbne marker

Velkommen til Hallenslevvej 27 – en charmerende og hyggelig murstenvilla med masser af sjæl og en dejlig beliggenhed. Ejendommen rummer 150 veludnyttede kvadratmeter bolig fordelt over to plan og ligger på en grund på hele 1.850 m² med en vidunderlig udsigt over åbne marker. Udover selve boligen får du også glæde af et stort og anvendeligt udhus med mange muligheder.

Boligen byder på en lys og indbydende entré med trappeopgang til førstesalen og adgang til de centrale rum i stueetagen. Her finder du et pænt badeværelse med bruseniche og toilet, et funktionelt køkken i åben forbindelse med entréen og videre adgang til den store, lyse stue. Stuen er hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til både sofa- og spiseområde samt udgang til en hyggelig terrasse. I stueplan er der desuden et godt værelse, som kan anvendes som kontor, soveværelse eller gæsteværelse, samt et praktisk disponibelt rum, der egner sig perfekt til opbevaring, viktualierum eller lignende.
På førstesalen finder du en rummelig gang og to værelser, hvoraf det ene er særligt stort og byder på en fantastisk udsigt – en oplagt for­æl­dre­af­de­ling eller et lyst og fredeligt arbejdsværelse.

Ude venter en nem og hyggelig have, som byder på privatliv og ro, mens terrassen giver mulighed for mange afslappende timer i det fri. Det tilhørende udhus er rummeligt og oplagt til både værksted, opbevaring eller kreative projekter.

Ejendommen ligger fredeligt og smukt ca. 5 kilometer udenfor Gørlev by, hvor du finder gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, børnepasning, bibliotek, sportshal og spisesteder. Her er også gode bus­for­bin­del­ser og et aktivt lokalmiljø og samtidig er der kun omkring 25 kilometer til motorvejen ved Slagelse.

Denne ejendom er ideel for dig, der søger en bolig med ro og plads – og som samtidig ønsker at være tæt på bylivets be­kvem­me­lig­he­der. Her får du en rigtig god bolig med masser af potentiale.
?
Lyder ejendommen som noget for dig? Så ring til os i dag og bestil tid til en fremvisning på
tlf. 58 26 52 52.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
42902028
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.850 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
1982
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.532 kr.
Pris/m²
5.000 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.454 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.599 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Philip Per Leutenberger

Ejendomsmægler

p.l@edc.dk23 20 42 93EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52