Villa fra EDC

Frihedsdalsvej 4

4291 Ruds Vedby

1.195.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed

Rummelig villa med god kælder og energimærke C - hele 240 etagemeter og badeværelser i begge plan.

Så er der mulighed for at erhverve sig en gedigen og rummelig villa med central beliggenhed i Ruds Vedby. Kun 900 meter fra stationen og nogle få hundrede meter længere fra Ruds Vedby Skole, Ruds Vedby Friluftbad og DagliBrugsen.

Boligen indeholder: Rummelig entré/fordelingsgang. Godt spisekøkken. Stor stue med udgang til en lukket terrasse/udestue, hvorfra der er udgang til en stor træterrasse med udsigt over hele haven. 2 store værelser, hvor der fra den ene er adgang til et gaderoberum/depotrum. Ældre velholdt badeværelse med karbad. Kælder: Stor gildesal/disponibelt rum - der i øvrigt ikke ligger under terrænhøjde mod den sydvestvendte have - med direkte udgang til en overdækket terrasse og haven. Godt bryggers med lyst klinkegulv samt vaskemskine og tørretumler i optimal be­tje­nings­høj­de. Ældre badeværelse. Godt disp. rum. Viktualierum. God garage med automatisk port samt mindre værksted. Kælderen er meget brugbar og højloftet.

Til ejendommen hører også en stor carport med lukkede sider på hele 44 kvm. og skøn have en stor indkørsel.

Ruds Vedby er blandt andet kendt for sit årlige borgspil som Vedbygård danner rammerne om, samt et godt sammenhold der vokser igennem det voksende foreningsliv. Ruds Vedby ligger på Midtsjælland kun 20 min fra Slagelse og 18 min fra Jyderup, og med denne placering har du nem adgang til både Hol­bæk­mo­tor­vej­en og Vestmotorvejen. Byen er også kendt for det aktive foreningsliv, hvor folk er mere end villige til at hjælpe til. Byen har både ind­købs­mu­lig­he­der, smør­re­brød­s­for­ret­ning, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, friluftsbad og er omkranset af dejlig natur.

Fakta om Sorø (30.641 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
42902042
Boligareal
120 m²
Kælder
120 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.053 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.820 kr.
Pris/m²
6.948 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.620 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.248 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Jæger

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

pj@edc.dk30 43 80 02EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52