Fremvisning
Book en fremvisning

Dianalundvej 144293 Dianalund

Villa

4/3 rum
105 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42902270
Boligareal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
493 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.316 kr.
Pris/m²
12.333 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.057 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.611 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.046 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.113 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Charmerende og meget velholdt villa i 2 plan med privat have i hyggelige Niløse.

På Dianalundvej 14 i Niløse, kun 2,5 km fra Dianalund, finder du denne meget velholdte og veludnyttede villa i 1,5 plan, som byder på en god kombination af løbende mo­der­ni­se­rin­ger, hyggelig atmosfære og funktionelle løsninger.

Ejendommen fremstår særdeles indbydende med et flot nyere tegltag med nye kviste og fast undertag fra 2014, som understreger husets solide kvalitet og flotte udtryk. Døre og vinduer er udskiftet i 2011, og boligen har desuden fået pæne gulve i 2018. I stueetagen er indervæggene moderniseret i 2021 – dog undtaget køkkenet – hvilket giver hjemmet et lyst og opdateret præg.

Villaens stueetage indeholder en hyggelig stue med åbning til et pænt og funktionelt køkken, hvilket skaber et rart og naturligt samlingspunkt i boligen. Herudover findes entré, et stort lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche samt et godt værelse.

På førstesalen mødes man af en stor lys repos med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt et rummeligt værelse med en behagelig atmosfære.

Udendørs får du en helt lukket og privat have samt terrasse, hvor udelivet kan nydes ugeneret i fredelige omgivelser. Til ejendommen hører desuden en garage med integreret udhus/værksted, som giver gode muligheder for både opbevaring, hobby og praktiske formål.
Boligen ledsages af en flot til­stands­rap­port, som vidner om en velpasset ejendom og giver ekstra tryghed for kommende ejere.

Her får du en ind­flyt­nings­klar villa med charme, gode mo­der­ni­se­rin­ger og skønne udearealer i rolige og hyggelige omgivelser.

Bestil en personlig fremvisning på tlf.: 58265252

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken