Velholdt og attraktivt beliggende 1-plansvilla

Villaen er beliggende roligt i et af Dianalunds meget efterspurgte villakvarterer med stisystem til Holbergskolen og Holberghallen og med kort afstand til Dianalund Centret og ak­ti­vi­tets­om­rå­det "På Banen" (skater-, lege- og træningsområde).

Huset, der oprindeligt blev opført i 1987, er i sælgers ejertid blevet opdateret med bl.a. nye fliser på badeværelset (2009), nyt køkken (2009), ny luft til luft varmepumpe (2020), nyt stort vinduesparti i stuen, ny beklædning på begge gavle og ekstra isolering på det vandrette loft (op til 300 mm). Generelt fremtræder huset meget præsentabelt og velholdt. Sælgers el-forbrug i alt i 2024 var på 6.500 kWh - ca. 12.500 kr. for både varme og almindeligt el.

Boligen indeholder: Entré med klinkegulv og fin plads til skab og overtøj. Lys fordelingsgang. Godt soveværelse med indbygget skab. 2 gode værelser (et med indbygget skab). Pænt lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme. God regulær stue med stort vinduesparti, luft til luft varmepumpe og udgang til en skøn sydøstvendt overdækket terrasse og haven.

Til ejendommen hører desuden både en flot anlagt have, carport, udhus og nyere overdækket terrasse.

Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf.: 58265252