Villa fra EDC

Enghaven 10

4295 Stenlille

1.795.000 kr.

4/3 rum, 147 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. maj 11:00 - 14:00

Meget velholdt og særdeles attraktivt beliggende villa i et plan.

Enghaven 10 er beliggende helt roligt i Stenlille by på blind vej op til et dejligt rekreativt område med lille legeplads og samtidig super centralt i byen med gåafstand til ind­købs­mu­lig­he­der­ne i Hovedgaden (365discount, apotek, cafe og pizzaria) samt Rema, Stenlille Skole og Stenlille Station.

Villaen, der er opført i 1974, fremstår i god ved­li­ge­hol­del­ses­stand og de 147 kvm. rummer bl.a. 3 soveværelser og 2 badeværelser. Til ejendommen hører desuden en god stor garage på 40 kvm., en skøn udestue fra 2013 samt en skøn syd­ve­st­vendt­ha­ve og plæne med direkte adgang til grønt område.

Boligen indeholder: Lys entré/fordelingsgang. Pænt og lyst spisekøkken. Hyggelig stue med udgang til en skøn udestue og den sydvestvendte terrasse og baghaven. Stort soveværelse med indbyggede skabe og luft til luft varmepumpe (også til køl). 2 gode værelser med parkergulve og indbyggede skabe. Pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme og direkte adgang til sauna. Gæstetoilet med pæne originale vægfliser og gulvklinker fra 2018. Bryggers med klinkegulv og naturgasfyr fra 2018. Fra bryggerset er der direkte udgang til den nydelige flisebelagte indkørsel.

Stenlille er aktiv by i udvikling og en stor for­e­nings­ak­ti­vi­tet, der ligger godt placeret i forhold til offentlig infrastruktur. Kun 10 minuttes kørsel fra Sorø og mo­tor­vejs­for­bin­del­sen mellem Fyn og København, 20 minutters kørsel til Holbæk og 22 minutter til Slagelse. Ligeledes togforbindelse til Slagelse og Tølløse og de mellemliggende byer.

Lyder ovennævnte også godt i dine øre så bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 58265252

Fakta om Sorø (30.641 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
42902025
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
883 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.626 kr.
Pris/m²
11.289 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.971 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.897 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Jæger

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

pj@edc.dk30 43 80 02EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52