Villa fra EDC

Sorøvej 19

4295 Stenlille

1.495.000 kr.

5/2 rum, 162 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 11:00

GARAGEBYGNING PÅ HELE 50 KVM.!

Leder du efter en ejendom, hvor du får rigtig meget for pengene og samtidig ligger lige på kanten til Stenlille, så skal du gøre dig selv den tjeneste at kigge nærmere på Sorøvej 19.

Her får du samtidig, ud over en virkelig velholdt be­bo­el­ses­byg­ning, en garagebygning på hele 50 kvm.! Perfekt til bilen eller til den pladskrævende hobby.

Ejendommen fremstår i røde teglsten og opvarmes med luft/vand Panasonic varmepumpe fra 2023.

Huset indeholder: Entré. Bryggers. Badeværelse med bruseniche. Stort køkken alrum, hvorfra der er videre adgang til den lyse opholddstue. Herfra nyder du udsigten ud over markerne og til den flotte have. Der er selvfølgelig udgang til haven fra både køkken alrum og selve opholdsstuen. Baggang med nedgang til lille kælder og trappe til 1. sal. Der kunne skrives en selvstændig beskrivelse om dette kælderrum men kom og oplev det selv.

1. sal indeholder: Repos, hvor der oprindeligt har været indrettet et værelse. Værelse. Badeværelse. Soveværelse med udsigt over markerne.

Der er gulvvarme i hele stueplanen samt på repos og badeværelse (1. sal.)

Haven ligger gemt væk fra vejen og der er desuden etableret støjhegn.

Ønsker du at dyrke dine egne grønsager er urtehaven klar til dig, ligesom at dine høns kan overtage hønsehuset. Desuden godt udhus med plads til haveredskaber osv.

Stenlille har alt hvad du skal bruge i hverdagen - skole, indkøb, pizzaria osv. Samtidig er du beliggende med kort afstand til Sorø, hvorfra der er adgang til motorvej og de mange skove og søer.

Fakta om Sorø (30.641 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803720
Boligareal
162 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
913 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.723 kr.
Pris/m²
8.592 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.248 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.539 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Bonde

Partner, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

frederik@edc.dk24 42 80 08EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00