Villa fra EDC

Stenmaglevej 18, Stenmagle

4295 Stenlille

1.295.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 31. aug. 16:00 - 17:00

KOM TIL STENMAGLE OG OPLEV DENNE SKØNNE BOLIG

Spændende villa beliggende i Stenmagles skønne by, imellem Sorø og Holbæk. Her bor du ca. 2 km. via cykelsti fra Stenlille. Stenmagle er kendt for et hyggeligt landbymiljø og gode naboskaber, der giver tryghed i lokalsamfundet, sammenhold med bylaug og præstegården/Stenmagle kirke, der afholder flere spændende arrangementer for hele familien året rundt, byen råder ligeledes over fælles legeplads og fælleshus.
Du bor i en smuk natur, ikke langt fra Åmose naturpark og Nordskoven med unikke na­tu­ro­p­le­vel­ser. Vi kan oplyse at, der er ved at blive plantet fredskov udenfor Stenmagle, der med tiden vil give spændende natur tæt på ejendommen.

I Stenlille er her bl.a. kulturhus, ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, flere spe­ci­al­for­ret­nin­ger, populær sportshal med motionscenter, samt gode pend­ler­mu­lig­he­der i tog til København, med skift i Tølløse. Stenlille har ligeledes frivillige der er arrangører for mange spændende arrangementer for folk i alle aldre.

Lukket have med rand­be­plant­ning. Derudover er der drivhus, rabarber, hindbær, figenbuske, fersken-, pære-, æble-, og blommetræ og bærbuske. Krydderurtebed, brændeskur, vestvendt terrasse og uforstyrret have med bål sted. Derudover kan det nævnes at der er søde naboer i en by med et unikt sammenhold. Indkørsel til ejendommen med plads til flere biler og carport med udhus.

Ejendommen er opført i 1986, hvor der blev lagt vægt på at, opføre ejendommen i giftfri materialer og med et fantastisk indeklima for multi – allergikere. Indretningen fordeles således: Entré med adgang til fantastisk køkken alrum og stue med brændeovn, god loftshøjde og et fantastisk lys, samt trappe til 1 sal. Ude fra indkørslen er der ligeledes adgang til bryggers med videre adgang til køkkenet. I bryggerset er der installation til vaskemaskine og tørretumbler. Fra køkken og stue er der flere udgange til den smukke have. Rummelig 1. sal med god loftshøjde: 3 gode soveværelser og et badeværelse med brus, væghængt toilet, vask og fritstående kar.

Skynd dig til Stenmagle og oplev denne skønne bolig, hvor du får meget bolig for dine penge.

Fakta om Sorø (30.641 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
44505693
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
802 m²
Antal etager
2
Byggeår
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.663 kr.
Pris/m²
9.962 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
93 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.063 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.609 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66