Villa fra EDC

Vedde Byvej 33

4295 Stenlille

995.000 kr.

13/9 rum, 250 m²

Meget rummelig fler­fa­mi­lie­e­jen­dom med plads til flere generationer

Er I en stor familie? En stor sammenbragt familie? Eller har I bare brug for mange, gode kvadratmeter til en fornuftig pris? Eller er du investor, som søger gode in­ve­ste­rings­ejen­dom­me?

Så skal du se nærmere på Vedde Byvej 33 i Vedde!

I smørhullet mellem Dianalund og Stenlille ligger Vedde, hvor der er trinbræt (lille station) til Slagelse-Tølløse banen, og hvor også den flotte Zen-Garden er lokaliseret. Kun ca. 10 km nord for Vestmotorvejen ved Sorø og ca. 20 km fra Kalundborg motorvejen syd for Holbæk. Her er kun ca. 3 km til alletiders ind­købs­mu­lig­he­der i Dianalund Centret, hvor I finder Netto, SuperBrugsen og ca. 20 spe­ci­al­bu­tik­ker bl.a. Vestsjællands måske bedste slagter, boghandel, isenkram, apotek, Matas, café, fitnesscentre og mange flere. I Stenlille, der er beliggende ca. 3 km øst for Vedde, finder I bl.a. en stor REMA1000 butik, Coop 365, XL Byg, lægehus og apotek m.fl. Desuden en skole, sportshal, idrætsanlæg, fitnesscenter og børnehave. Både Stenlille og Dianalund byder på folkeskoler til 9. klasse og et rigt og aktivt foreningsliv.

Villaen på Vedde Byvej 33 opvarmes med luft-til-vand varmepumpe (leaset), og byder på hele 250 bo­lig­kva­drat­me­ter samt en masse gode ekstra kvadratmeter i disponible rum – det skal simpelthen ses for, at man forstår det fulde udbytte!

Bolig 1: Hovedhuset, byder på stueetage med entré, køkken, godt værelse med adgang til badeværelset, stor vinkelstue og spisestue. Desuden trappeopgang med egen udgang.
Førstesalen indeholder hele 5 værelser samt fordelingsgang og badeværelse.

Bolig 2 indeholder: Entré, 4 gode værelser, spisestue, køkken, badeværelse, et disponibelt rum, et teknikrum samt en stue i god størrelse.

Disponibel sektion indeholder: Entré, 4 rum i fin størrelse, badeværelse samt et større rum med adgang til køkkenet.

Som ejendommen står nu, er der altså plads til hele 3 generationer, hver med egen indgang. Værelser og plads er der masser af, men ejendommen byder desuden på stor garage, overdækning, flere par­ke­rings­plad­ser og værksted.

Har man hænderne skruet godt på, så er denne prisbillige ejendom absolut en fantastisk mulighed.

Hvis dette har vakt din interesse, så ring til os på 58265252 og bestil tid til en fremvisning.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
42901897
Boligareal
250 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
13/9
Grundareal
1.034 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.748 kr.
Pris/m²
3.980 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.610 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.433 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Jæger

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

pj@edc.dk30 43 80 02EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52