Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 17.00

Blåbærvej 31, Hørby4300 Holbæk

Villa

6/3 rum
207 m²
C
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43104326
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
792 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Liggetid
218 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.681 kr.
Pris/m²
15.435 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.147 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.760 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.783 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.669 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Familievenlig villa nær fjord og byliv

Blåbærvej 31 i Hørby, Holbæk, er en rummelig villa, der tilbyder en unik kombination af moderne komfort og naturskøn beliggenhed. Med et boligareal på hele 207 m² er denne bolig ideel for den store familie, der ønsker plads til både hverdag og fest. Villaen byder på 4 værelser i alt, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig med både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov.

Stueetagen er løbende opdateret med moderne løsninger og materialer, der skaber en indbydende atmosfære. Her finder I blandt andet gulvvarme i badeværelserne samt i entreen og gangen, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Førstesalen, der rummer fire soveværelser, lægger op til at blive shinet op, hvilket giver jer mulighed for at sætte jeres eget præg på boligen og skabe den perfekte ramme for jeres familie.

Grunden på 792 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, og haven er en sand oase for både børn og voksne. Her kan I nyde de lange sommeraftener, mens børnene leger frit, eller I kan anlægge en køkkenhave og høste jeres egne grøntsager. Den naturskønne beliggenhed i Holbæk giver jer desuden nem adgang til de smukke omgivelser ved Isefjorden, hvor I kan tage på gåture, bade eller blot nyde udsigten.

Holbæk by, som ligger kun en kort køretur væk, tilbyder et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, kultur- og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Byen er kendt for sin levende bymidte og de mange arrangementer, der især blomstrer op om sommeren. Med Holbæk Sportsby inden for rækkevidde, er der også rig mulighed for at dyrke sport og motion i moderne faciliteter.

Blåbærvej 31 er mere end blot en bolig; det er en mulighed for at leve i harmoni med naturen, samtidig med at I har alle byens be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde. Her får I en sjælden chance for at opleve det bedste fra begge verdener i en af Holbæks mest eftertragtede områder. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv denne perle i det smukke Nord­ve­stsjæl­land.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken