Villa fra EDC

Blåbærvej 31, Hørby

4300 Holbæk

3.295.000 kr.

6/3 rum, 207 m²
Nyhed
105 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 12. aug. 10:00 - 17:00

Familievenlig villa nær fjord og byliv

Blåbærvej 31 i Hørby, Holbæk, er en rummelig villa, der tilbyder en unik kombination af moderne komfort og naturskøn beliggenhed. Med et boligareal på hele 207 m² er denne bolig ideel for den store familie, der ønsker plads til både hverdag og fest. Villaen byder på 4 værelser i alt, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig med både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov.

Stueetagen er løbende opdateret med moderne løsninger og materialer, der skaber en indbydende atmosfære. Her finder I blandt andet gulvvarme i badeværelserne samt i entreen og gangen, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Førstesalen, der rummer fire soveværelser, lægger op til at blive shinet op, hvilket giver jer mulighed for at sætte jeres eget præg på boligen og skabe den perfekte ramme for jeres familie.

Grunden på 792 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, og haven er en sand oase for både børn og voksne. Her kan I nyde de lange sommeraftener, mens børnene leger frit, eller I kan anlægge en køkkenhave og høste jeres egne grøntsager. Den naturskønne beliggenhed i Holbæk giver jer desuden nem adgang til de smukke omgivelser ved Isefjorden, hvor I kan tage på gåture, bade eller blot nyde udsigten.

Holbæk by, som ligger kun en kort køretur væk, tilbyder et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, kultur- og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Byen er kendt for sin levende bymidte og de mange arrangementer, der især blomstrer op om sommeren. Med Holbæk Sportsby inden for rækkevidde, er der også rig mulighed for at dyrke sport og motion i moderne faciliteter.

Blåbærvej 31 er mere end blot en bolig; det er en mulighed for at leve i harmoni med naturen, samtidig med at I har alle byens be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde. Her får I en sjælden chance for at opleve det bedste fra begge verdener i en af Holbæks mest eftertragtede områder. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv denne perle i det smukke Nord­ve­stsjæl­land.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104326
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
792 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.671 kr.
Pris/m²
15.918 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.007 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.415 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Johanne Emilie Lindberg Møller

Ejendomsmægler, MDE, køberrådgiver m/Tryghedsmærke

joh@edc.dk40 18 54 2658 58 77 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02