Villa fra EDC

Stenhusvænget 12

4300 Holbæk

3.495.000 kr.

6/4 rum, 148 m²
Nyhed

Arkitekttegnet villa

Arkitekttegnet villa der ligger højt og markant i kvarteret. Man ser den tydeligt fra lang afstand, så man kan begynde at danne sig et indtryk og sætte ord på den ka­rak­te­ri­sti­ske
form, som de mange spidse og anderledes arkitektoniske linjer danner. Når I træder indenfor, kan I opleve et ekstraordinært dejligt lysindfald ind i de spændende rum. Her
findes ikke et eneste kvadratisk rum, da alle har deres helt egne vinkler. Den store stue på første sal med kiploft op i 3,70 meter og udsigt mod Maglesø er i sin grundform
femtakket, og så alligevel med ekstra plads til vinkler i den ene side. Det samme gælder køkkenalrummet, der også går op i en spids med himmelkig ad libitum den ene vej og
med skønt lysindfald den anden vej.

I får to cirka lige store børneværelser med to vinduer hver og et rummeligt kontor. Her er badeværelse på begge plan, hvor det største ligger i stueetagen og er spe­ci­al­de­sig­net
med grønlandsk inspiration i farvevalg og materialer. De kostbare kæmpefliser i granitkeramik er 1x1 meter, vinduet er sat på spidsen, og brusekabinen er 2,5 meter lang.
Som en anden lækker og funktionel detalje vil I bemærke køkken-øen med granitplade, som hviler på hjul, så I kan flytte den rundt efter behov. Gulvvarme i stueplan og i badet
ovenpå.

Samtlige husets flader er malet i 2018, både indvendigt og udvendigt. Haven er nem med plæne, fliser og højbede. Carport til to biler og isoleret rum bagved med trægulv. Skøn
beliggenhed med kun 200 meter til skoven og Holbæk Naturskole, kort til skole, pasning samt stisystem til Holbæk Sportsby og kun 4 minutter til motorvejen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104290
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
758 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.696 kr.
Pris/m²
23.615 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.282 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.438 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02